エルベ楠葉コートの外観
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エルベ楠葉コートの外観
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エルベ楠葉コートの外観
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エルベ楠葉コートの外観
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エルベ楠葉コートの外観
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エルベ楠葉コートの外観：エルベ楠葉コート
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エルベ楠葉コートのエントランス：エントランス
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エルベ楠葉コートのその他：LDK12.0帖 TVモニターホン
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エルベ楠葉コートのその他：玄関からみた室内
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,845円 |
| 平均坪単価 | ＠7,077円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 50.67m²：28件 51.44m²：14件 59.38m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：56件 3LDK：23件 1LDK：3件 |
エルベ楠葉コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩8分
京阪本線／牧野駅 徒歩27分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
25戸
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小学校区域
樟葉西小学校
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中学校区域
樟葉西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐輪場、バイク置き場あり、ガスコンロ、バス・トイレ別、洗髪洗面化粧台、シャワー、光ファイバー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エルベ楠葉コートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルベ楠葉コートの口コミ・評判
2014年7月
ざっつばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
京阪樟葉駅まで徒歩４分と近いです。 くずはモールの中を通って駅に行けるので、もっと近く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 横断歩道を渡ればくずはモール、近くに大きな中央公園があり、春には桜、秋にはもみじで、散歩するには良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
高級感のある茶色のレンガ作りです。 見た目も頑丈に見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私が入居した時はリノベーション済で、新築に近い感じで綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | くずはモール、歯医者、小児科、銀行、郵便局、ツタヤ、なんでも揃っていて徒歩でも色々買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校も幼稚園も近くにあり、小学校は道も危なくないルートで登校できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 樟葉駅
だいきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので乗り換えが普通列車にのれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールは色々な店舗があるので生活に欠かせないものが色々売ってある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスケンタッキーミスタードーナツなどご飯やスイーツも置いあって小腹が空いたらすぐ食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやエレベーターが駅にも設置してあるし手すりも置いているところがあるから御年寄も行きやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察警察署があるので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅が多くくずはモールが近いのもあって住みやすい |
2024年3月 樟葉駅
みかんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、特急も止まるから京都にも大阪にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に飲食店がたくさんあったり、スーパーなどの日常必需品を揃えられるお店もたくさんあるから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家族で入れるお店や、1人で立ち寄れるお店、団体で入れるお店など揃っていて、カフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはショッピングモールや家やマンションなどたくさんあるので過ごしやすい。病院などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあるので人も多くて安全だし、近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くの家だと土地の価格は高いかもしれないが、駅にも駅前にも生活に必要なものが全て揃っているのでおすめ |
2023年6月 牧野駅
むーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーが数年前に改修されたため、すごく綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが近くに2店舗ほどあるので、駅出た後に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・駅前にメロンパン専門店ができたり、たこ焼き屋があったりはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的多いのではないかと思う。学校、幼稚園などもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとはそこまで感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りに飲食店などがないということもあり静かで過ごしやすいところではある。 |
2022年8月 樟葉駅
ゆうなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ全ての列車が止まります。特急で京橋まで30分もかからないので大阪の中心街へ遊びに行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも買い物する場所や食べ物屋さんもあり、銀行が併設されています。 歩いて5分以内、駅すぐそばにくずはモールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人でやってる居酒屋から和食屋さんなどの飲食店が入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ出ると噴水と広場があり、広場で休日の時はイベントをやってる時があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜頃出かけた時は、酔っ払いはあまり見かけませんし、変質者、不審者もいなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺だと大きな家からタワマンまであったので、土地の値段まではわかりませんが住みやすいかなと思います。樟葉寄りの八幡市だと土地が安いし、駅に近いので土地の値段的に住むなら八幡市の方がいいと思います。 |
エルベ楠葉コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 |  |
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| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.44 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 51.44 | |
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| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉並木の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.67～57.92㎡｜51.3㎡ | 82,800円｜5,332円/坪 |
| 3階～3階 | 50.67～59.38㎡｜55.99㎡ | 84,333円｜5,039円/坪 |
| 4階～4階 | 50.67～61.16㎡｜56.58㎡ | 95,642円｜5,546円/坪 |
| 5階～5階 | 50.67～61.16㎡｜53.92㎡ | 92,500円｜5,688円/坪 |
| 6階～6階 | 50.67～62㎡｜55.81㎡ | 110,400円｜6,580円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.67～62㎡｜55㎡ | 94,739円｜5,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.67～61.16㎡｜52.27㎡ | 80,285円｜5,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
