風雅の外観
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風雅の外観：外観
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風雅のエントランス：エントランス
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風雅のその他
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風雅のその他
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風雅のその他：敷地内/建物
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風雅のその他：景色
風雅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩7分
京阪本線／光善寺駅 徒歩16分
京阪本線／枚方市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀寿町16-63 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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風雅の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 枚方市駅
ぽんぽんさん
12件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 以前は、特急も止まりまらなかった駅です。 止まる様になり利便性も良くなり駅内、改札入ってからも明るくなりました。今では木目調柄で合わせてありとても温かみがある感じが好きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても良い タクシー、バスもあるので良いです。 タクシーは、いない時はほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山飲食店があるので困らない。 飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前は交通量が多いので危ない事が多い。怖い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い 家も物価も全て 利便性が良い地域もあるが その分値段も高い |
2022年9月 枚方市駅
なつめさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の主要駅のひとつで、特急などすべての電車がとまります。バスの運行なども多い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにT-SITEがあり、利便性は非常に高いです。また、少し足を伸ばせば大学病院にも向かうことができるため、何でも揃う街だと言えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、ポップアップストアなども度々登場しています。駅ナカのsweetsboxも非常に人気があるように思われます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は広々としており、エレベーターなどもございます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は非常に綺麗で整備されています。また、酔っ払いなどはそこまで多くなく、安全な街であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは平均的であると思っています。駅周辺のスーパーは少し高価ですが、品揃えは良いです。 |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 特急の停車駅なので、大阪、京都の両方面へのアクセスが良いです。高槻方面へのバスもあります。……
2018年1月 枚方市駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺は、大阪市内にも劣らないほどの官庁街が多く広がり、役所の町として有名です。また……
風雅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.18 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.01 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.18 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市伊加賀寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～37.18㎡｜35.49㎡ | 61,533円｜5,734円/坪 |
| 2階～2階 | 35～37.18㎡｜35.41㎡ | 61,513円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | 35～37.81㎡｜35.6㎡ | 60,227円｜5,594円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～37.81㎡｜35.49㎡ | 61,135円｜5,697円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
