グランドパリス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1351
グランドパリスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／関目駅 徒歩5分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区関目3丁目12-22 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立関目小学校
-
中学校区域
大阪市立菫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドパリスの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店やスーパーなども豊富ですみやすいあ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 関目駅
かなかさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通のみなのであまり混んでいないのが良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 関目駅
関目新入りさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線・今里筋線が近く乗り換えが便利。歩けば徒歩15分程でJR野江駅があるので大阪駅へ行くのであればこちらを利用できる。 京橋駅まで２駅と近い。 ホームは2階、改札は1階でエスカレーターはないが、エレベーターがある。 ホームから改札までも近い。 トイレは新しくきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前ほどではないが、コンビニが1件ある。 商店街というほどではないが、100mほどの商店街があり、飲食スペースありのじゃんぼ総本店、クレープ屋、唐揚げ屋、野菜屋、スーパーアプロなどがあり、少しの買い物ができる。 またオリジン弁当やカレー屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食スペースのあるじゃんぼ総本店は初めて見た。 オリジン弁当は朝から空いているので出社前に購入できる。 商店街を過ぎたところに昔ながらの駄菓子屋「駄菓子の扇屋」がある。子供に経験させるにはいいお店。 夜はバーになるとのこと。 谷町線の関目高殿周辺には、有名チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多く、比較的新しい保育園が駅周辺にある。 公園も二つ筋を行けばあたるくらい多い。 駅に多機能トイレがひとつある。 ホームと電車の隙間はほとんどない。 学生が多いが、道が整備されているので安心して投稿できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に何もないのである意味安全。昼も夜も人通りは多いが不審な人や酔っぱらいは見たことがない。 駅周辺に関わらず、マナーがいいのか路上のごみは少ない。 西出口に交番あり。 街灯は多いので真っ暗な場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いと思うが、淀屋橋・京橋方面へのアクセスが良いので通勤通学がそちら方面の方にとっては良い。 1号線沿いに大型スーパーのライフ、ユニクロ、コーナン、ダイソー、スギ薬局があり、買い物に困らない。 東側に行けば業務スーパー、サンディなど安めのスーパーも多い。 |
2023年9月 関目駅
しょうじさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅自体には特急は止まりませんが、京橋から２駅で、電車の本数も多いです。地下鉄今里線、谷町線の駅も目の前ですので、乗り換えも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ庶民的な商店街、ライフ、コーナン、ユニクロ、病院、整骨院などがあります。電車に乗らなくてもこの近辺で生活が完了します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しており、個人でやっているおしゃれなパン屋、カフェもあり飽きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいですが、数年前にトイレが改装され使いやすくなりました。多目的トイレもあります。 学校も多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は古めですが、きれいに整理されている印象です。夜も暗くて不安になることはありません。大阪市の中でも治安が良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市中央区や北区と比べると、かなり家賃は安いです。交通の便も良く、スーパーが多いため価格も抑えられています。 かなり住みやすい土地です。 |
2020年2月 関目駅
3.0
【メリット】 駅舎はこじんまりとしていて使いやすいです。駅周辺に巨大商業施設はないものの商店街や国道沿い……
グランドパリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 20.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 20.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.88 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 6階 | 1K | 18 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り106件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区関目の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～21㎡｜19.96㎡ | 41,772円｜6,929円/坪 |
| 3階～3階 | 18～20.88㎡｜20.36㎡ | 43,923円｜7,138円/坪 |
| 4階～4階 | 18～21㎡｜19.87㎡ | 42,600円｜7,127円/坪 |
| 5階～5階 | 15.5～21㎡｜20.17㎡ | 42,395円｜6,975円/坪 |
| 6階～6階 | 18～38㎡｜24.39㎡ | 49,923円｜6,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.88～38㎡｜29.44㎡ | 55,000円｜6,390円/坪 |
| 東向き | 15.5～38㎡｜20.43㎡ | 43,155円｜7,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
