ピコットI
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
352
ピコットIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩11分
京阪本線／橋本駅 徒歩32分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『橋本駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピコットIの口コミ・評判
2023年6月
真田丸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 樟葉モール、スーパーが近くにあり、樟葉駅徒歩7分くらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 樟葉駅
さんかくさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急がとまる。始発便がある。バスは11時台まである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなモールがあるので、大抵のものはそこで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モールの中にいろいろ店があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は選べるだけある。駅前に広い芝生広場があり、買い物に疲れたらゆっくり休める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口前は割ときれいで明るい。ロータリーも2箇所あるので、車での送り迎えがしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特急は止まるが、ほどほどに田舎なので、家賃はそこまで高くない。 |
2024年1月 樟葉駅
なこきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都大阪へのアクセスが良いどちらも30分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃う、駅ビルのみで生活ができてします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていて、常に回転している為特に問題がない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して子育てできる、治安はとくによいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題なく良い、不良も年々へっている、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的高いが中古マンション等はまだ安い物がある |
2023年5月 樟葉駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も特急も止まるので便利。駅直結のモールはたくさんお店があってなんでもあるので帰りにも寄りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなモールがあるのでなんでも揃う。病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たいていなんでも揃っているので食べたいものを食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もたくさんあるので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは無い印象。駅が大きいのでなにかあれば分かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だんだん土地の価値はあがってきているらしい。 |
2023年3月 樟葉駅
リッチさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるのと駅がとっても綺麗で待ち時間も苦にならないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りたらとっても便利な商業施設が大きすぎず小さすぎず充実しています✨ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店が入っていて何を食べようかって迷っちゃうくらい素敵なお店が沢山あるのが嬉しくなっちゃいます✨ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や大きな公園などあり また道幅も広くて交通量も多すぎずとても景観も良い方だと想います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりここで犯罪があったなどのニュースはお聞きいたしませんね✨ 比較的見通しの良い場所も多く治安良いと想います✨ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに物価の高いものはがりが あるとも思えませんし比較的普通の価格帯 |
ピコットIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28.89 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.14 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北東 | 29.64 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 28.64 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 北 | 32 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.14～34㎡｜31.03㎡ | 68,357円｜7,306円/坪 |
| 2階～2階 | 26.64～34㎡｜30.22㎡ | 69,037円｜7,574円/坪 |
| 3階～3階 | 28.64～34㎡｜30.7㎡ | 69,100円｜7,469円/坪 |
| 4階～4階 | 29.14～34㎡｜31.41㎡ | 72,142円｜7,624円/坪 |
| 5階～5階 | 29.14～34㎡｜30.73㎡ | 71,923円｜7,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.89～34㎡｜30.68㎡ | 69,837円｜7,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.64～34㎡｜30.66㎡ | 69,522円｜7,525円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
