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賃貸

ロイヤルオクムラ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1378
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賃料履歴 2014年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,583円
平均坪単価 ＠3,777円
平均m²単価 ＠1,143円
上位専有面積 59m²：24件
上位間取り 3LDK：17件 3DK：5件 2LDK：2件

ロイヤルオクムラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩10分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市禁野本町1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルオクムラの口コミ・評判

2018年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くの駅には大きな商業施設もあり、家の近くにもスーパーが何件かあるので使いやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に幼稚園があり子供がそこに通っていたので便利でした。近くに大きな市民病院もあるので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 週に一度清掃業者が入ってくれて共用部分の掃除をしてくれるのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 値段の割には部屋はきれいなので気になりません。日当たりは一階なので少しくらいですが、日中はほとんど家にいないので気になりません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなイズミヤがあるのでそこでほぼ済ませます。ほかにも業務スーパーや万代などがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 道路を挟んだ目の前が幼稚園なので通うのが楽でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 枚方市駅

Ouさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京橋や天満橋や祇園四条など大きな駅に止まることが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近は新しい建物が建ってきて枚方市が盛り上がってきそうで良い。
飲食店の充実
5 		メリット 川原町という飲み屋街に居酒屋さんやイタリアンなど良いお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園やトイレは綺麗で色々なところにたくさんあって良いと思う。
治安
5 		メリット 綺麗で治安もいいし飲み屋街もとても安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学の近くでも安い物件が沢山あっていいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2022年9月 枚方市駅

よしおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都にも大阪市内の方にも行きますく便利だとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色々と買い物施設などが増えて帰りに買い物とかしやすい！
暇潰しにもいい！
飲食店の充実
5 		メリット 個人的には鳥貴族があるのが嬉しい！
スタバとかもあるのがお洒落でいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供の遊べるところも最近は増えてきてよく利用しています。
治安
3 		メリット 最近はヤンキーとかたまらなくなり大変すごしやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くに住んでいますがそれほど家賃は高くない気がする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ大きなT-SITEがある。3階はスターバックスと本屋があり、勉強のために利用で……

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（残り160文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中の充実度がすごい。コンビニや無印良品、京阪ザ・ストアという百貨店と様々な店があり、一歩……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルオクムラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 3階 3LDK 西 59
2023年8月 1階 3LDK 南 59
2023年2月 1階 3LDK 南 59
2022年8月 1階 3LDK 南 59
2022年6月 1階 3DK 南 59

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市禁野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59～59㎡｜59㎡ 68,000円｜3,810円/坪
2階～2階 59～59㎡｜59㎡ 69,500円｜3,894円/坪
3階～3階 59～59㎡｜59㎡ 68,500円｜3,838円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59～59㎡｜59㎡ 68,652円｜3,847円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59～59㎡｜59㎡ 67,000円｜3,754円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    CASA.I

    CASA.Iの外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASAI 301 CASAI 301 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 22m² ワンルーム 3階 東
    ＣＡＳＡ．Ｉ 301 ＣＡＳＡ．Ｉ 301 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² ワンルーム 3階 東
    ＣＡＳＡ．Ｉ 303 ＣＡＳＡ．Ｉ 303 5.3万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² ワンルーム 3階 東
    CASA・I CASA・I 5.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20.88m² ワンルーム 3階 北
    CASAI CASAI 5.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    ザ・リッツクラブ 楓

    ザ・リッツクラブ 楓の外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩12分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・リッツクラブ楓 102 ザ・リッツクラブ楓 102 6.7万円
    (5,000円)    		 50,000円 1ヶ月 29.43m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レピオス禁野

    レピオス禁野の外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目
    交通 京阪交野線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レピオス禁野 203 レピオス禁野 203 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.3m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    野村マンション

    野村マンションの外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目
    交通 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩4分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    野村マンション 野村マンション 6万円
    (3,000円)    		 60,000円 無 42.6m² 2DK 2階 東
    野村マンション 202 野村マンション 202 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 75.6m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    カーサi

    カーサiの外観
    住所 大阪府枚方市禁野本町1丁目
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサi カーサi 5.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 26m² ワンルーム 3階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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