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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 松原 > 代田橋駅 > ダイナシティ明大前

中古

ダイナシティ明大前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8619
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:35件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

世田谷区
3218物件中の順位

ダイナシティ明大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／代田橋駅 徒歩4分
    京王線／明大前駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原1丁目5-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松原小学校

  • 中学校区域

    梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
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割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 グランド・ガーラ代田橋
グランド・ガーラ代田橋
価格
8,380万円
住所
世田谷区大原2丁目
最寄り
代田橋駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
497.0万円
専有面積
55.73m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 グランド・ガーラ代田橋
グランド・ガーラ代田橋
価格
8,380万円
住所
世田谷区大原2丁目
最寄り
代田橋駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
497.0万円
専有面積
55.73m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ダイナシティ明大前の口コミ・評判

2022年4月

れれれさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット オートロック、駐車場などの設備が、駅近なうえに整っている。
オール電化マンションという物珍しさに住んだが、ガスとの違いはあまり感じられなかった。
住環境もそうだが当時のほかの居住者の方も良い人たちばかり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近なのに落ち着いている。
歓楽街などもないため、夜は本当に静か。
買い物にも困らず、新宿も１５分見ておけばつけるので助かっていた。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックと宅配ボックスがあったので便利。
TVモニターも付いていた。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 基本的には何をするにも困らない。
狭いタイプの部屋だったが、お風呂も分かれていたし広かった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 代田橋の駅前もさることながら、駅近だったので新宿から買い物して帰ることもしばしばあった。
重い荷物を持っていても５分も歩かずに帰れる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供がいないので子育てはわからないが、防災は問題ないように思える。暮らしやすさはかなりありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

たりさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王線に隣接しており、最最寄りは代田橋ですが、明大前にも近く、2駅2路線がりようできる新宿渋谷への都心部にクイックアクセスできます。
世田谷の閑静な住宅地に位置していることもプラス材料です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 先にも述べたように踏切を無くすべく高架化を予定しており線路を挟む南北の往来がしやすくなります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスは和風建築のような佇まいで落ち着いた雰囲気となっております。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 東日本大地震を経験していますが建物に異常もなく耐震性が確認できていると思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 代田橋には商店街もあり不自由はしません。明大前や笹塚、下北沢へも歩いて行けるので買い物には満足いただけます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには浄水場があり開けています。小学校もありますので公共施設は不自由なく利用できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【代田橋駅に対する口コミ】....................................................................................................

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷までのアクセスにとってとても良いと思います。所要時間もあまりかからず行けます。駅周辺には交番が近くにあり安心して通学、通勤ができると思います。その他にも多くのレストランやファーストフード店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 明大前駅

しづくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線の乗り換え駅でもあるため、比較的便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内に書店、花屋などの店が出店しているのて便利です。
飲食店の充実
5 		メリット お気に入りの美味しいドーナツ屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内のエレベーターはベビーカーの時にありがたい。
治安
5 		メリット 駅周辺は比較的治安が良いのではないかと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット チェーン店ではなく個人のお店で安く美味しい店もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2023年6月 明大前駅

つかもとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿・渋谷までのアクセスが良すぎる。どちらも約10分。
隣駅の下高井戸駅まで行けば世田谷線にも乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生だけでなく家族も多いため、買い物やクリニックが多く過ごしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 有名チェーン店がたくさんあり過ごしやすい。また、カフェやベーカリーなどオシャレで若者が好むようなお店が多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしやすく、子育てもしやすいと思う。塾もたくさんあるから勉強しやすい環境に思える。
治安
5 		メリット お昼は学生が多く、夜は閑静な住宅街の近くにある駅という感じで治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセス良く好立地なため値段相応。家族で住むなら良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2021年10月 明大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と京王井の頭線の乗換えができる駅で吉祥寺、渋谷、新宿にかなりアクセスしやすい。駅周辺……

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（残り115文字）

2019年12月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーや本屋もあり、飲食店や居酒屋も多くあります。また、明治大学があるので大学生が……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナシティ明大前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3218物件中)

世田谷区松原ランキング

位
(107物件中)

代田橋駅ランキング

位
(96物件中)
明大前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年2カ月)

世田谷区ランキング

位
(798物件中)

世田谷区松原ランキング

位
(23物件中)

代田橋駅ランキング

位
(27物件中)
明大前駅の騰落率ランキング

ダイナシティ明大前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 1階 西南西
1階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
3階 西南西
3階 南南東 /西南西
5階 南南東
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ダイナシティ明大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年9月 2022年10月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2022年11月 2階 1LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年7月 2022年11月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2022年4月 2022年7月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2022年1月 2022年3月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年9月 2021年11月 5階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年4月 2021年6月 2階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年8月 2021年2月 5階 1LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年10月 2019年11月 2階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2018年10月 2018年10月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2017年12月 2017年12月 1階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2017年10月 2018年1月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2017年10月 2017年10月 3階 ー 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2017年8月 2017年10月 3階 2DK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年7月 2017年7月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
16 2017年5月 2017年7月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2017年3月 2017年4月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年2月 2017年2月 3階 2DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年1月 2017年2月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年11月 2016年11月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年4月 2016年6月 5階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年4月 2016年5月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年4月 2016年10月 3階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2016年3月 2016年12月 2階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年2月 2016年9月 3階 1SK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年12月 2015年12月 3階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年10月 2015年11月 3階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年3月 2015年6月 3階 2DK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2014年12月 2015年1月 3階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年9月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年6月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年4月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年3月 ー 4階 1LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2013年12月 ー 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2013年10月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2013年6月 ー 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2013年3月 ー 4階 2DK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2013年2月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2012年5月 ー 2階 1LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2012年3月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2011年7月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2011年6月 ー 1階 1LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2009年1月 ー 3階 1LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り23件
平均 2階 33.41㎡ 3.59㎡ 2,992万円 ＠296万円 ＠90万円 10,822円
316円		 5,641円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ明大前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ明大前の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■世田谷区松原の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■代田橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 25.5～33.59㎡｜29.61㎡ 2,562万円｜285万円/坪
2階～2階 25.5～43.06㎡｜35.13㎡ 3,271万円｜309万円/坪
3階～3階 25.5～43.06㎡｜32.02㎡ 2,770万円｜286万円/坪
4階～4階 33.24～43.06㎡｜38.15㎡ 2,955万円｜256万円/坪
5階～5階 25.5～42.87㎡｜36.2㎡ 3,647万円｜327万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～43.06㎡｜33.92㎡ 3,036万円｜295万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.76～28.45㎡｜26.65㎡ 2,410万円｜298万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイナシティ明大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 1LDK 南東 36.12
2024年1月 2階 1K 南 25.5
2023年9月 5階 1K 南 25.5
2023年9月 4階 1K 南 25.5
2023年6月 4階 1K 南 25.5

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ明大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ明大前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■代田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.76～25.76㎡｜25.76㎡ 89,000円｜11,421円/坪
2階～2階 25.5～33.59㎡｜29.45㎡ 105,636円｜11,843円/坪
3階～3階 25.76～43.06㎡｜33.09㎡ 112,384円｜11,233円/坪
4階～4階 25.5～36.12㎡｜30.83㎡ 108,555円｜11,689円/坪
5階～5階 25.5～33.6㎡｜29.99㎡ 111,777円｜12,322円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～43.06㎡｜31.12㎡ 109,975円｜11,703円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.77～25.77㎡｜25.77㎡ 85,000円｜10,904円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ＮＩＣハイム松原

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番12号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩4分
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    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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  • 中古

    光建ハイム松原

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番23号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩5分
    築年月 1981年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
  • 中古

    タウンハイツ松原

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番26号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年月 1982年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 5764
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    サンドエル松原

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番19号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年月 1975年1月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9650
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
  • 中古

    リヴシティ代田橋

    住所 東京都世田谷区大原2丁目27番4号
    最寄駅 京王線 代田橋駅 徒歩1分
    築年月 2015年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
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    Lotus明大前

    Lotus明大前の外観
    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番12号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｏｔｕｓ明大前 Ｌｏｔｕｓ明大前 13.8万円
    (7,000円)    		 無 無 35.65m² 1LDK 1階 北
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    代田橋コーポラス

    住所 東京都世田谷区松原1丁目57番16号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩3分
    築年数 1970年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 169
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    エスポアールセリザワ

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番15号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1501
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    ルミエール明大前

    ルミエール明大前の外観
    住所 東京都世田谷区松原1丁目3番16号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール明大前 ルミエール明大前 10万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 30.03m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    マージュ世田谷

    マージュ世田谷の外観
    住所 東京都世田谷区松原1丁目57番12号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マージュ世田谷 504 マージュ世田谷 504 12万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.89m² 1K 5階 南
    マージュ世田谷 1103 マージュ世田谷 1103 13万円
    (13,000円)    		 無 1ヶ月 28.89m² 1K 11階 南西
    マージュ世田谷 1202 マージュ世田谷 1202 24.5万円
    (17,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.32m² 1LDK 12階 南

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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 4,700万円～5,100万円
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 34.63㎡～34.63㎡
    間取り 第3期 1LDK
    スコア 4.3
    投票数 32票
    アクセス数 3437
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    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 4票
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    ザ・パークハウス 等々力

    ザ・パークハウス 等々力
    価格 15,300万円～21,500万円
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    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 39戸
    専有面積 78.71㎡～110.58㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
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    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
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    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.45㎡
    間取り 第4期 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3073
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    クリオ桜新町ザクラシック

    クリオ桜新町ザクラシック
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区新町三丁目309番1、他（地番）
    交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩5分
    階建 地上3階建
    総戸数 31戸
    専有面積 72.33㎡～105.79㎡
    間取り 第2期1次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2227

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 レジデンシャル高円寺
  • 投票数0件
  • アクセス数631
レジデンシャル高円寺
所在地
東京都杉並区高円寺南四丁目4番13、他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩9分
専有面積 33.37㎡～60.55㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 23戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社 古久根建設株式会社
中古 セントヒルズ方南町
  • 口コミ11件
  • 偏差値46
  • アクセス数7512
セントヒルズ方南町
住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目12番13号(地番)
交通 方南町駅 徒歩8分
東高円寺駅 徒歩17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年5月
階建 10階建
総戸数 26戸
推定相場
4,785万円（70㎡換算時）
226万円（坪単価）
68万円（㎡単価）
新築 パークホームズ西荻窪アベニュー
  • 投票数0件
  • アクセス数86
パークホームズ西荻窪アベニュー
所在地
東京都杉並区上荻4丁目217番1、12（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩13分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩13分
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 総武線 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩2分 バス所要時間12分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅
専有面積 42.37㎡～77.80㎡
間取り 第1期 1LDK～3LDK
階建 地上13階建
総戸数 41戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 不二建設株式会社
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