コスモハイツ今福

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 16.33m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 16.33m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 38.1m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

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2024年7月蒲生四丁目駅

sakocchi222さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪メトロの長堀鶴見緑地線と今里筋があり、大阪駅へ行くバスがある。タクシー乗り場は無いが流しのタクシーがすぐ見つかる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。城東区役所最寄り駅。病院も町医者であれば割と見つけやすい。100均もある。区役所が近い。
飲食店の充実	5	メリット	ウーバーイーツも利用できる。テレビで紹介された古民家カフェがある。ファーストフード、ファミレス、居酒屋と気軽に入れる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園があり子育てはしやすめ。出入り口は限られているが、駅にエレベーターあり。駐輪場あり。
治安	4	メリット	城東警察（本署）、城東消防署があり、地域自体安全性が高いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	日頃生活するのには物価は平均より安めと思われる。家賃は築年数によって変わるのでなんとも言えない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2024年4月蒲生四丁目駅

ももんがさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ターミナル駅である京橋の隣駅。今里筋線も使える。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店は数多くある。住むには困らないと思う。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、やよい軒、ガストなど最低限のチェーンはある。古民家改装したオシャレな店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	施設はあると思う。子供も多い。公園もある。
治安	3	メリット	治安がいいとは言い難い気がする。大阪の下町。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパいいかもしれない。都心にはでやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・215文字）

2023年7月蒲生四丁目駅

真さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	他の駅はトイレが汚いけどこの駅は清潔感があっていい匂いもしています
生活利便施設の充実	3	メリット	駅を出てすぐにおいしいラーメン屋がたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	おいしいラーメン屋が至る所にあるがその中でとんきちがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数がここ最近多くなっていて公園など遊べる場も多い印象
治安	4	メリット	公道付近は店が並んでいて明るいし交番もある
コストパフォーマンス	4	メリット	本当にいい人が多いしスーパーも多い印象です

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年2月蒲生四丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】同じ大阪メトロの今里筋線に乗り換えることができます。また、地下から地上へ上がると大阪市内バ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

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コスモハイツ今福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	1LDK	東	38.1
2025年3月	4階	ワンルーム	東	16.33
2025年1月	4階	1LDK	東	38.01
2024年12月	2階	1LDK		38.1
2024年9月	5階	ワンルーム	東	17.17
…残り100件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区今福西の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場蒲生四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市城東区今福西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■蒲生四丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	16～38.1㎡｜23.34㎡	38,678円｜5,730円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	16.33～42㎡｜24.93㎡	42,907円｜5,847円/坪
5階～5階	16.33～38.1㎡｜19.01㎡	30,826円｜5,658円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～38.1㎡｜27.05㎡	46,500円｜5,832円/坪
東向き	16.33～42㎡｜23.13㎡	38,990円｜5,773円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り