クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
11427
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:51件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／八幡宿駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『八幡宿駅』 JR内房線
-
所在地(住所)
千葉県市原市八幡996-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
81戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ＳＥＮＤＯ」約270m ●「八幡運動公園」約350m ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】電車の時間に合わせてバスもちょうどあるし、割と本数が多いので乗り過ごしたとしてもそんなに待たない。 エレベーター、エスカレーターはあるので便利。 東京、品川まで乗り換えなしで行けるが、時間は１時間弱。この駅周辺に、普通に暮らす分には何も不便は無い。 ただ、車移動でないと、商業施設などには遠い。 家賃も相場に合っていると思う。 西口より東口が新しくキレイな為か、土地の値段が上がってきている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】近隣に病院が多い。 駅周辺の駐車料金は安い。西口降りてすぐに交番があり、銀行やコンビニもあるので人も多く、歩きやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】東口のスーパー前に餃子屋があり、味も値段も人柄も良い。 夕方は買い物帰りの主婦や学生で行列が出来ている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】大きな公園も近くにあり、フリーマーケットやスポーツ、夏はプールなど賑わっている。 小中高と近くにあるので、時間帯によっては、徒歩や自転車通学の子供達でいっぱいだが、横断歩道など地域の方の見守りが多いので安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 内房線八幡宿駅より徒歩3分で、駅前のロータリーは花壇などが置かれ美しく整備されている駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの北西には東京湾と八幡運動公園があり、海と緑に囲まれた環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | アイボリーとブラウンの色使いが、お洒落な外観のマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 浴槽がバスタブ内に段差があるエコベンチ浴槽なので、そこに子供を座らせれば子供にとってもちょうどいいお湯の深さになります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーセンタートライアル八幡宿店や、セブンイレブン八幡宿駅西口店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 最寄りの市原市立八幡小学校まで徒歩8分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【八幡宿駅に対する口コミ】駅前にせんどう(スーパー)があります。電車は座れることも多く、10分ほどで千葉駅に着きます。比較的穏やかな雰囲気でお年寄りや親子連れもよく見かけます。飲み屋があるので夜はサラリーマンで賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅の周りはほとんど何もありません。都心へのアクセスは悪くありませんが、１時間以上を要します。駅から徒歩約２分とアプローチは悪くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜は静か。駅は違いが、ほとんど音も気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場(機械式含む)が全世帯分ある。この規模でエレベーターが２基ある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく、至って標準的な仕様かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 大規模な商業施設が移動可能圏内に複数あるので、買い物には困らないと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | マンション内は子供も多く、子供同士・親同士のコミュニケーションがとりやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 八幡宿駅
なまはわさん
13件投稿1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 乗客が少なく電車も基本的乗ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いてゆうなら駅前にせんどうがあるため買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはないが少し歩くと居酒屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や保育園はあるのと人口が少ないためある程度入りやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 田舎のため、知っている方が基本的に多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 総武線直通の電車が多少あるためその点は良い |
2022年11月 八幡宿駅
るんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の時間に合わせてバスもちょうどあるし、割と本数が多いので乗り過ごしたとしてもそんなに待たない。 エレベーター、エスカレーターはあるので便利。 東京、品川まで乗り換えなしで行けるが、時間は１時間弱。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣に病院が多い。 駅周辺の駐車料金は安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口のスーパー前に餃子屋があり、味も値段も人柄も良い。 夕方は買い物帰りの主婦や学生で行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園も近くにあり、フリーマーケットやスポーツ、夏はプールなど賑わっている。 小中高と近くにあるので、時間帯によっては、徒歩や自転車通学の子供達でいっぱいだが、横断歩道など地域の方の見守りが多いので安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西口降りてすぐに交番があり、銀行やコンビニもあるので人も多く、歩きやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅周辺に、普通に暮らす分には何も不便は無い。 ただ、車移動でないと、商業施設などには遠い。 家賃も相場に合っていると思う。 西口より東口が新しくキレイな為か、土地の値段が上がってきている。 |
2022年6月 八幡宿駅
やまーんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスの乗降場所は西口、東口ともに出てすぐのところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅前にあり、西口側には銀行や居酒屋が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何種類か店舗があるので、少しは選択肢があると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、大きな騒動を見たことはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の家賃は高すぎず安すぎずという感じである。 |
2021年10月 八幡宿駅
5.0
【メリット】 普段よく利用しております。電車の本数も多く、昔は酔いつぶれた時に終電を利用しておりました(……
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(139物件中) |
市原市八幡ランキング
位(11物件中) |
八幡宿駅ランキング
位(32物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年) |
市原市ランキング
位(31物件中) |
市原市八幡ランキング
位(5物件中) |
八幡宿駅ランキング
位(10物件中) |
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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|
| 6階 | 南西 /北西 | |
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|
| 9階 | 南西 /北西 | |
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| 10階 | 南東 /南西 /北西 | |
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|
| 11階 | 南東 /北東 | |
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クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2020年7月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年4月 | 2020年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 18 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2019年6月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2019年1月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 26 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 28 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 33 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 38 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 40 | 2016年3月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 41 | 2016年3月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 43 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 44 | 2015年12月 | 2016年1月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2015年3月 | 2015年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2013年9月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 47 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2009年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2009年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 50 | 2009年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2009年4月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | 68.11㎡ | 11.09㎡ | 1,909万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 11,099円 162円 |
13,074円 191円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市八幡の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡宿駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.58～80.08㎡｜68.94㎡ | 1,821万円｜88万円/坪 |
| 4階～6階 | 53.58～80.08㎡｜62.67㎡ | 1,862万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.58～80.08㎡｜69.47㎡ | 2,110万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.58～80.08㎡｜68.09㎡ | 1,945万円｜94万円/坪 |
| 11階～12階 | 53.58～80.08㎡｜65.91㎡ | 1,982万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.58～80.08㎡｜68.01㎡ | 1,899万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 73.7 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市原市八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八幡宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.7～73.7㎡｜73.7㎡ | 120,000円｜5,383円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
