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賃貸

クオ-レ成育

アクセス数345
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2016年~: 34件
平均賃料相場 35,647
平均坪単価 @6,300
平均m²単価 @1,906
上位専有面積 20m²:14 22m²:13 19m²:6
上位間取り 1DK33 1K1

クオ-レ成育の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線/関目駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区成育4丁目10-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

クオ-レ成育の【賃貸】物件情報

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人(世帯)にオススメ?
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 関目駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 谷町線・今里筋線が近く乗り換えが便利。歩けば徒歩15分程でJR野江があるので大阪へ行くのであればこちらを利用できる。
京橋まで2近い
ホームは2階、改札は1階でエスカレーターはないが、エレベーターがある。
ホームから改札までも近い
トイレは新しくきれい
生活利便施設の充実
3
メリット 前ほどではないが、コンビニが1件ある。
商店街というほどではないが、100mほどの商店街があり、飲食スペースありのじゃんぼ総本店、クレープ屋、唐揚げ屋、野菜屋、スーパーアプロなどがあり、少しの買い物ができる。
またオリジン弁当やカレー屋がある。
飲食店の充実
2
メリット 飲食スペースのあるじゃんぼ総本店は初めて見た。
オリジン弁当は朝から空いているので出社前に購入できる。
商店街を過ぎたところに昔ながらの駄菓子屋「駄菓子の扇屋」がある。子供に経験させるにはいいお店。
はバーになるとのこと。
谷町線の関目高殿周辺には、有名チェーン店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園の数は多く、比較的新しい保育園が周辺にある。
公園も二つ筋を行けばあたるくらい多い。
に多機能トイレがひとつある。
ホームと電車の隙間はほとんどない。
学生が多いが、道が整備されているので安心して投稿できる。
治安
5
メリット 周辺に何もないのである意味安全。昼もも人通りは多いが不審な人や酔っぱらいは見たことがない。
周辺に関わらず、マナーがいいのか路上のごみは少ない。
西出口に交番あり。
街灯は多いので真っ暗な場所は少ない。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃相場は高いと思うが、淀屋橋・京橋方面へのアクセスが良いので通勤通学がそちら方面の方にとっては良い。
1号線沿いに大型スーパーのライフ、ユニクロ、コーナン、ダイソー、スギ薬局があり、買い物困らない
東側に行けば業務スーパー、サンディなど安めのスーパーも多い。

2023年9月 関目駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット この自体には特急は止まりませんが、京橋から2で、電車の本数も多いです。地下鉄今里線、谷町線のも目の前ですので、乗り換えも簡単です。
生活利便施設の充実
5
メリット を出るとすぐ庶民的な商店街、ライフ、コーナン、ユニクロ、病院、整骨院などがあります。電車に乗らなくてもこの近辺で生活が完了します。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店充実しており、個人でやっているおしゃれなパン屋、カフェもあり飽きません。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 自体は小さいですが、数年前にトイレが改装され使いやすくなりました。多目的トイレもあります。
学校も多くあります。
治安
5
メリット 周辺は古めですが、きれいに整理されている印象です。暗く不安になることはありません。大阪市の中でも治安が良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 大阪市中央区や北区と比べると、かなり家賃は安いです。交通の便も良く、スーパーが多いため価格も抑えられています。
かなり住みやすい土地です。

2023年2月 関目駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 普通しか停まらないが特急停の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える
生活利便施設の充実
5
メリット スーパー飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。
飲食店の充実
3
メリット パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。
治安
4
メリット 街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる
コストパフォーマンス
5
メリット 値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。

2020年1月 関目駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線と大阪メトロ谷町線、今里筋線の3路線が近くにあり乗り換えもでき、大阪市内へのア……

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオ-レ成育の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1DK 20
2025年1月 4階 1DK 19
2025年1月 4階 1DK 22
2024年7月 4階 1DK 20
2024年7月 4階 1DK 19

…残り29

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市城東区成育の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 関目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 20~20㎡|20㎡ 36,000円|5,950円/坪
2階~2階 20~22㎡|21.6㎡ 33,800円|5,179円/坪
3階~3階 20~22㎡|20.33㎡ 33,833円|5,510円/坪
4階~4階 19~22㎡|20.5㎡ 36,545円|5,919円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19~22㎡|20㎡ 36,285円|6,022円/坪
東向き 19~20㎡|19.6㎡ 38,000円|6,414円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19~22㎡|21.04㎡ 34,909円|5,496円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 6 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    ザ・プラザ ザ・プラザ 3万円
    (3,000円)
    15m² ワンルーム 4階

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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住所 東京都立川市高松町1丁目24番8号(地番)
交通 高松駅 徒歩8分
立川駅 徒歩18分
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築年数 1998年2月
階建 地下1階付5階建
総戸数 24戸
推定相場
3,515万円(70㎡換算時)
166万円(坪単価)
50万円(㎡単価)
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