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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 大垣内町 > 枚方市駅 > レオパレスひらかた

賃貸

レオパレスひらかた

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1675
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レオパレスひらかたの外観
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賃料履歴 2015年～: 98件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,153円
平均坪単価 ＠10,690円
平均m²単価 ＠3,234円
上位専有面積 19.05m²：98件
上位間取り 1K：98件

レオパレスひらかたの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪交野線／枚方市駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市大垣内町2丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスひらかたの【賃貸】物件情報

レオパレスひらかた 104
レオパレスひらかた 104
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
レオパレスひらかた 104
レオパレスひらかた 104
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスひらかた 402
レオパレスひらかた 402
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.05m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスひらかたの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の枚方市駅は大阪と京都のちょうど真ん中辺りに位置するので、両方へのアクセスは抜群です。周辺には京阪百貨店、イオン枚方店など商業施設も充実しています。
駅から家までの距離はゆったり歩いても10分かかりません。かなり人通りも多いので夜でも安心できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅の周辺は飲食店などの充実した商業施設、そして市役所、市民会館といった公共施設が立ち並び、少し外れたところに住宅街があります。淀川という川が流れていて、側には河川敷公園があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は4階建てのシンプルな造りです。清掃業者の方に何度か出会いましたが、丁寧に掃除されていて、愛想もとても良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家具家電付きでとても便利です。壁や家電に目立った傷やシミなどもなく清潔感がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、生活雑貨が入ったショッピングモールがすぐ近くにあり、飲食店もかなり充実しているので不便を感じることはまずありませんでした。コンビニもたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ベッドタウンなので、保育園、小中高各学校は徒歩圏にあります。病院は診療所もありますし、駅向かいには大学附属病院があります。近所には大きめの公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 枚方市駅

松さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特別急行も停車する駅で、交野線も繋がっており、非常に便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西医科大学付属病院が隣接し、商業施設として京阪百貨店も直結しているので、非常に便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近にはエル枚方という飲食店が多数入った場所やT-サイトという商業施設があり、飲食店も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から、直結した連絡橋があり、信号を渡らずとも、タクシー乗り場や周辺の銀行へも行きやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は、夜間は商業施設や街灯も多く、明るいです。警察署も１キロ圏内あるので、安心だとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪沿線の中でも、市役所や警察署や税務署など１キロ圏内に集めているので、抜群に住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2024年4月 枚方市駅

chibさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が利用出来る。本数も多いため便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前が綺麗になってきている。近くにtサイトもある
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多く、リーズナブルで入りやすく朝まで遊べるところある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は分かりませんが関西医大の近くの信号の交通安全をしている方が素敵
治安
5 		メリット 駅も綺麗になりつつあり、深夜、明け方も特に酔っぱらい、ゾンビ等も居ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れていると家賃も安くなるためよき
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近久しぶりに利用しましたが、改札の床がとてもきれいになっていて、近代的な駅になったように……

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（残り147文字）

2020年3月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が無印良品をテーマにした木材の作りで、大変リラックス効果がある。改札を出ると毎日シー……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスひらかたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1K 南東 19.05
2024年7月 4階 1K 南東 19.05
2024年7月 1階 1K 南 19.05
2024年6月 4階 1K 南東 19.05
2024年6月 2階 1K 19.05

…残り93件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市大垣内町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 55,153円｜9,571円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.05～19.05㎡｜19.05㎡ 55,153円｜9,571円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスひらかた

    レオパレスひらかたの外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目7番12号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 11
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひらかた 104 レオパレスひらかた 104 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 1階 -
    レオパレスひらかた 104 レオパレスひらかた 104 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 南東
    レオパレスひらかた 402 レオパレスひらかた 402 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.05m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    メルベーユ

    住所 大阪府枚方市大垣内町2丁目12番7号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 4013
  • 賃貸

    フローラ大垣内

    フローラ大垣内の外観
    住所 大阪府枚方市大垣内町1丁目8番16号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ大垣内 フローラ大垣内 5.8万円
    (4,000円)    		 無 200,000円 27.6m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    川原ビル

    川原ビルの外観
    住所 大阪府枚方市川原町5番13号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川原ビル 川原ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23m² 1DK 4階 -
    川原ビル 川原ビル 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1DK 4階 南
    川原ビル 川原ビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンコートサヨミ

    住所 大阪府枚方市大垣内町1丁目12番21号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 881

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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