西尾ハイツの外観
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西尾ハイツの外観
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西尾ハイツの外観：外観
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西尾ハイツのエントランス
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西尾ハイツのエントランス：エントランス
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西尾ハイツのエントランス：ロビー
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他
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西尾ハイツのその他：部屋画像_その他
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西尾ハイツの室内：その他部屋・スペース
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西尾ハイツの室内：その他部屋・スペース
西尾ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／交野市駅 徒歩25分
京阪交野線／村野駅 徒歩32分
京阪本線／枚方市駅 バス17分
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利用可能路線
『交野市駅』 京阪交野線
『村野駅』 京阪交野線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市茄子作3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
19戸
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小学校区域
枚方市立春日小学校
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中学校区域
枚方市立東香里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西尾ハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
libさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪のベッドタウン枚方市。京都と大阪の間にあり、特急ももちろん停車する京阪本線の主要駅。淀川向こうの高槻茨木へもバスが出ていたり、空港へのリムジンバスも出ている。 駅構内は、無印良品のデザインとなりおしゃれ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市駅前再開発により、市役所の一部が駅前ビルに移転。T-SITEに加えて枚方モールという大型商業施設も24年9月にオープン。さらにカンデオホテルもオープンした。 市立ひらかた病院、星ヶ丘医療センター、3次救急も扱う関西医大もあり、日常生活には事欠かない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はほぼ揃っています。 京阪百貨店もあるのでデパ地下的に利用もできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元なので経路を把握していてベビーカーで駅周辺を利用するのに困ったことは少ないです。保育所も公立、認可、認可外色々あります。児童発達総合センターもあり子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 淀川方面は歓楽街のイメージですが、再開発があるので今後イメージが変わっていきそう。山側は駅前でも選べば閑静な住宅街。枚方宿があり、歴史を感じる雰囲気もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベッドタウンだけあって、家賃は低くはないですが、住みやすさ、利便性はかなりいいと思います。私自身、今は転居してしまったので実感しています。 |
2023年10月 枚方市駅
ひらやまかおりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は、京阪バスや、京阪特急、プレミアムシート付きが、便利な駅だよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近鉄百貨店が、あ嫁いでるから、お買い物が楽しいかと思うよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるから迷いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立な高校や、中学校が、ありまから、かなり近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりきれいにリフォームしたからかなり、楽になりました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なマンションが、あるから、すまゆすいですよ |
2023年2月 枚方市駅
はーはさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる。 交野線へもつながっており、さらに交野線からJRへも接続できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなTSUTAYA、スタバ、無印良品を始め、商業施設が多くショッピングが楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、サイゼリアなどチェーン店も多い。 小さなレストランやカフェなども多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターは設置されている。 駅近くに公園と広場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | きれいな商業施設が多くて華やか。特にTSUTAYA(Tサイト)は、スターバックスが入っていたり、テラスカフェがあったりと素敵。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪本線の沿線は比較的家賃は上がるよう。だが、ここから交野線へ乗り継ぎ、交野線沿線になると、1DKで４万前後だったり、2LDKで７万円台などもあり家賃はそこまで高くない印象。 |
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 私自身、36年間枚方市に住んでいます。
今は枚方市は枚方市でも駅からはかなり離れ……
西尾ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 64.58 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 57.63 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.48 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 59.45 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65.88 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市茄子作の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 59.45～64.85㎡｜61.2㎡ | 60,590円｜3,278円/坪 |
| 3階～3階 | 57.63～65.88㎡｜61.51㎡ | 60,377円｜3,251円/坪 |
| 4階～4階 | 59.45～65.88㎡｜61.43㎡ | 59,142円｜3,184円/坪 |
| 5階～5階 | 59.45～64.58㎡｜60.47㎡ | 58,428円｜3,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.63～64.85㎡｜61.13㎡ | 60,111円｜3,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.45～65.88㎡｜62.02㎡ | 60,333円｜3,223円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
