朝日橋ノーブルハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
887
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,407円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 16m²：33件 16.5m²：9件 15m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：29件 ワンルーム：13件 1R：3件 |
朝日橋ノーブルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分
JR片町線／鴫野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目5-46 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日橋ノーブルハイツの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR大阪環状線京橋駅に近いため、京阪神どこでもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くに川が流れているためか、見晴らしが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションの内部は比較的きれいで、良い環境。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は特に新しくはないが、必要なものは揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にコンビニ2店とスーパー3店があるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 休日に、たまにお祭りをやっていることがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京橋駅
マッピーさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の要所となっており利便性は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設も充実しており利便性は非常に良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しており、非常に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的には非常に満足度が高いと思います。 |
2021年12月 京橋駅
5.0
【メリット】 京阪本線のランドマーク的な駅です。
すべての電車が京橋に停車します。
……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪だけでなく、JRや地下鉄など、路線がいろいろと入り乱れているので、乗り換えに便利です。……
2020年10月 鴫野駅
4.0
【メリット】 京橋まで一駅、大阪都心北新地まで10分程度でつく。また、おおさか東線経由で新大阪駅まで一本……
朝日橋ノーブルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 15 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 16.5 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.5㎡｜16.22㎡ | 31,777円｜6,477円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.5㎡｜16.12㎡ | 31,500円｜6,460円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.81㎡ | 30,727円｜6,424円/坪 |
| 4階～4階 | 15～16.5㎡｜16㎡ | 30,923円｜6,390円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15～16.5㎡｜16.03㎡ | 31,200円｜6,435円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
