ノーブル京橋
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
890
ノーブル京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目4-20 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
19戸
-
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノーブル京橋の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪電車と地下鉄と大阪環状線のすべてがリンクしている駅で、乗車するメリットは大きいです。大阪らしい安くて美味しいお店が多く、コスパは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京阪モールから複数の商店街があって、生活利便性は高いです。治安は一見悪そうに目えますが、意外に治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】飲食店からお好み焼き屋まで揃っていて、飲食をするにはおすすめです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京橋駅周辺は賑わいがありますが、少し離れると住宅地があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 京橋駅
カイさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内であり、快速も止まり、JR,京阪、地下鉄が近接していて利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く周辺にないもののほうが少ないと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | JR側の繁華街も京阪モールの飲食店も充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 多少は公園もありエレベーターやバリアフリーに力を入れてる様子も感じられます。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番もあり、京阪モール側は昼は問題ないかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若干家賃は高いですが圧倒的な利便性と飲食店の充実度でおおむね満足です。 |
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 周りの京阪モールもかなりリニューアルされて、お洒落な飲食店や雑貨屋さんが沢山あって楽しいで……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪モールやコムズガーデン、銀行、郵便局、コンビニなどが近くとても便利です。
そ……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 商業施設が近くすごく便利です。以前はイオンがあって雨に濡れず買い物ができてよかったのですが……
ノーブル京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り61件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区蒲生の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■京橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13～15㎡｜14㎡ | 31,100円｜7,404円/坪 |
| 3階～3階 | 11～16㎡｜14.2㎡ | 34,125円｜8,035円/坪 |
| 4階～4階 | 13～15㎡｜14.66㎡ | 32,500円｜7,304円/坪 |
| 5階～5階 | 11～15㎡｜13.94㎡ | 33,235円｜7,898円/坪 |
| 6階～6階 | 16～18㎡｜17.55㎡ | 33,666円｜6,326円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 11～18㎡｜14.87㎡ | 34,195円｜7,710円/坪 |
| 東向き | 15～15㎡｜15㎡ | 37,000円｜8,154円/坪 |
| 西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 35,750円｜7,879円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 11～16㎡｜13.95㎡ | 30,550円｜7,306円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
