コンフォート緑橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1306
コンフォート緑橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区東中浜2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート緑橋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 緑橋駅まで徒歩8分くらい。比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | お年寄りが多く静かな地域で治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の人が毎日清掃をしてくれていたので建物は綺麗な状態でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 古い建物だと思いますが日当たりは良くカビの心配もなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはいくつかあったので特に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 病院もいくつかあるので特に困らないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 緑橋駅
nyaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まですぐに着く エレベーターが改装されて使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要駅まですぐに着く スーパーやコンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気になる個人で経営しているお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いので子供を育てるのにちょうど良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪など少ない 交番が近くにあるので安心！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いとは言えないが妥当な家賃相場だと思う |
2020年4月 緑橋駅
3.0
【メリット】 家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。
駅前にはスーパーがあり……
2020年3月 緑橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄中央線の真ん中に近い駅であることから、梅田や難波と言った都心へのアクセスに非常に便利……
2017年12月 緑橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は住宅街で、マンションが大通り沿いに多く、少し中に入れば一軒家が多いベッドタウン。 ……
コンフォート緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 17 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 18 | |
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| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区東中浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17.39㎡ | 28,916円｜5,505円/坪 |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜17.8㎡ | 31,133円｜5,789円/坪 |
| 3階～3階 | 17～18㎡｜17.6㎡ | 31,550円｜5,932円/坪 |
| 4階～4階 | 16～67.86㎡｜18.85㎡ | 32,792円｜5,800円/坪 |
| 5階～5階 | 16～18㎡｜17.52㎡ | 31,478円｜5,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 105,000円｜5,115円/坪 |
| 東向き | 16～20㎡｜17.51㎡ | 30,855円｜5,828円/坪 |
| 西向き | 16～18㎡｜17.61㎡ | 30,653円｜5,764円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
