メルベーユ
メルベーユの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市大垣内町2丁目12-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルベーユの口コミ・評判
2016年2月
さっさーっささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 枚方市駅より徒歩5分。バス通りをまっすぐなので夜も明るく、いい立地です。となりが消防署なので安心感もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 裏が郵便局、1分で市役所、隣が消防署、公園まで3分です。バス通り沿いですが、そんなに車の音が気になることはありません。まわりはマンションも多いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 1階が車のレンタル屋さんなので、おしゃれな外観というわけではありませんが、茶色のしっくな建物で、きれいです。清掃も頻繁にされているので、共用部分で気になることがあったことはありません。宅配BOXがあり、とても助かりました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 日当たりがよく、夏には少し暑いくらいです。ベランダ側のがらすが大きいので部屋が広く見えてよいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | ほとんど枚方市駅前で事足りますが、斜め前にかごの屋、マンションの前にラルゴという小さなおしゃれカフェがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 特に近所との付き合いはありませんでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 枚方市駅
【メリット】 京阪沿線の中では駅周辺がかなり栄えていると思います。駅前にはtsiteという複合施設や京阪……
2022年1月 枚方市駅
【メリット】 駅の近くにお店があり、帰りにバチェラロッテふらりと寄れたりと便利。大きくは無いが百貨店もあ……
2020年12月 枚方市駅
【メリット】 駅前にイオン、百貨店、ひらかたT-SITEと商業施設が多く、便利がいいです。また、淀屋橋ま……
2019年1月 枚方市駅
【メリット】 各駅から特急まですべての電車が停まります。大阪中心部にも京都にも30分ほどで行くことができ……
メルベーユの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 29.16 | |||||||
2024年12月 | 4階 | 1K | 29.16 | ||||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 29.16 | ||||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 29.16 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 1K | 西 | 29 | |||||||
…残り48件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市大垣内町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 29~29.16㎡|29.12㎡ | 56,666円|6,433円/坪 |
3階~4階 | 29~29.16㎡|29.13㎡ | 57,062円|6,476円/坪 |
5階~5階 | 29~29.16㎡|29.09㎡ | 56,800円|6,454円/坪 |
6階~6階 | 29~29.16㎡|29.12㎡ | 57,800円|6,560円/坪 |
7階~7階 | 29~29.16㎡|29.13㎡ | 58,111円|6,595円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.16~29.16㎡|29.16㎡ | 57,000円|6,462円/坪 |
東向き | 29.16~29.16㎡|29.16㎡ | 57,500円|6,519円/坪 |
西向き | 29~29.16㎡|29.12㎡ | 57,347円|6,511円/坪 |
北・北東・北西向き | 29.16~29.16㎡|29.16㎡ | 58,000円|6,576円/坪 |