ブルーアサヒ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
492
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 44.55m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
ブルーアサヒの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩8分
京阪本線／枚方市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市伊加賀南町8-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブルーアサヒの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】枚方市の中心となる駅で、特急も止まるため、大阪市内や京都方面へも行きやすいです。ほどよく賑わいがあり、夜はうるさくもないため、よい環境だと感じます。バスも各方面、本数が多く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】京阪百貨店が駅に直結しているので、帰りに寄りやすいです。1階のスーパーに肉屋と魚屋があり、鮮度もよく充実しています。駅の施設もリニューアルなどされて新し目で、きれいな方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】京阪百貨店の1階に、昔ながらの落ち着いた喫茶店が入っており、ゆっくりした雰囲気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅にはエスカレーターがあるため、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 枚方市駅
てぃてぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなどもスムーズにでき、最近飛び込み防止もできている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから薬局、居酒屋、ラーメンなんでもそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの居酒屋があります！ 焼肉やイタリアン幅広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに枚方高校もあり利便性が良いです。枚方病院もあります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 様々な年層の方がいて、すごく活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | Tサイトができて、かなり価格帯はあがっています。 |
2023年8月 枚方市駅
まゆこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり、改札の中にミニスーパーもありとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にレストラン、スーパー、病院、ドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいイタリアンレストランが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾も駅近にあり、大学も多いので、学生さんも多い、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜1人で歩いても安心な町。外大があり、女子大生にも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも都会に比べてまぁ購入できる価格設定である。 |
2023年1月 枚方市駅
ヨシカさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・交野線への乗り換えが可能 ・JR線に向かうバスが出ている ・バスの路線や運行数が多い（JR高槻や茨木方面、香里園・長尾・樟葉駅、大阪国際や摂南などの大学行きなど） ・高速バスの発着場がある ・特急が停車する ・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・医大（関西医大枚方）が近くにある ・駅直通の医療機関（敬節クリニック）がある ・駅前に商業施設が複数ある（Tサイト、ビオルネ、ひらかたサンプラザなど） ・駅内に無印良品がある ・駅下に京阪百貨店がある ・市役所や法務局、税務署、ハローワーク、郵便局などが徒歩圏内にある ・ドラッグストアやコンビニが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺にファストフード店が多い（ミスタードーナツ、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、サーティーワンアイスクリームなど） ・周辺に飲食店や居酒屋が多い（鳥貴族、がんこなど） ・喫茶店が多い（蜜家珈琲店、喫茶千利、スターバックスなど） ・人気の店が多い（成城石井、梅の花など） ・惣菜屋が多い（遊心亭、551蓬莱、古市庵、KYKなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園や幼稚園がある（いまここほいくえん、みんなのヴィーゴほいくえん、うみのほし幼稚園など） ・大きな公園が駅前にある（ニッペパーク） |
| 治安 |
4 |
メリット | ・警察署が近い（徒歩10分圏内） ・駅前に交番がある（ニッペパーク近辺） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・バス通りに面したマンションも多く、駅から少し離れてもバス移動が容易 ・徒歩圏内で買い物や飲食などが可能な場所が多い ・家賃相場は1Rで３～5万弱、2LDKで9万ほどだが、利便性は高い |
2022年9月 枚方公園駅
たおたおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームにお菓子やアイスの自販機があり、電車の待ち時間に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーのフレスコやベーカリー、コンビニがある。遊園地のひらかたパークがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食やイタリアン、ラーメンの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひらかたパークがあるので子供と一日遊べる。西松屋があるので子供用品は手に入る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひらかたパーク営業日は人通りがある。ナイト営業している時期は特に明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いと思う。近くの枚方市駅や樟葉駅に商業施設があるので、休日のおでかけに便利。ファミリーにはひらかたパークが近くにあることがおすすめ。 |
ブルーアサヒの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.55 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市伊加賀南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 61,000円｜4,526円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 44.55～44.55㎡｜44.55㎡ | 61,000円｜4,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
