シャンテー御殿山の外観：外観
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シャンテー御殿山のエントランス：エントランス
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シャンテー御殿山のその他：敷地内/建物
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シャンテー御殿山のその他：景色
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シャンテー御殿山のその他：部屋画像_その他
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シャンテー御殿山の室内：その他部屋・スペース
シャンテー御殿山の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩7分
京阪本線／牧野駅 徒歩20分
京阪本線／枚方市駅 徒歩29分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三栗1丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
80戸
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小学校区域
枚方市立小倉小学校
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンテー御殿山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャンテー御殿山の口コミ・評判
2017年2月
柘榴さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
御殿山駅まで徒歩７分京橋まで２０分あればいけます。 駅のまわりは、カツやさん、ローソン１００、たこ焼き屋 飲み屋がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
治安は悪くないと思う。 隣はバッティングセンターがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 毎日掃除のおじさんが掃除してるのできれいだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日がさすので昼は暖かいし湿気もない。 まあまあ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブン。ローソン。ライフ。コメリ、１００円パンやがすぐ近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
すぐ近くにさくらインターナショナルスクールがある。 歯医者もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
いろはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 御殿山駅は準急普通しか止まらないので不便ではあるが、どちら方面にしてもギリギリ座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
いろはさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が大通りであり、周辺に24時間営業の吉野家やコンビニも多数あり安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
naamさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンが大きくて使いやすい。三口コンロ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枚方市駅
ateさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すべての電車が止まります。大阪方面・京都方面どちらへもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカのスーパーや無印良品が隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣接する京阪百貨店の中に美味しいお惣菜屋さんが複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩い数分のところに大きな公園があります。たまにイベントも行っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新しい建物も多くきれいにされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多い地域ですが、大阪・京都方面どちらへも通いやすいので便利です。バスも遅くまであります。 |
2022年2月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪百貨店、Tサイトがあります。
Tサイトの運営会社の創業地のようです。
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 最近久しぶりに利用しましたが、改札の床がとてもきれいになっていて、近代的な駅になったように……
2019年4月 枚方市駅
3.0
【メリット】 商業施設のツタヤの旗艦店の枚方Tサイトがあること。
駅周辺の再開発の計画があるこ……
シャンテー御殿山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.64 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 2DK | 西 | 38.88 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 2DK | 南東 | 35 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 26.73 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.64 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三栗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.51～24.51㎡｜24.51㎡ | 51,000円｜6,879円/坪 |
| 3階～4階 | 26.73～36.3㎡｜34.91㎡ | 54,392円｜5,160円/坪 |
| 5階～6階 | 24.51～39.39㎡｜34.62㎡ | 54,436円｜5,241円/坪 |
| 7階～8階 | 26.73～39.39㎡｜35.46㎡ | 56,000円｜5,244円/坪 |
| 9階～10階 | 26.73～38.88㎡｜34.2㎡ | 54,200円｜5,275円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.51～39.39㎡｜34.6㎡ | 54,875円｜5,309円/坪 |
| 東向き | 26.73～38.88㎡｜34.21㎡ | 54,233円｜5,264円/坪 |
| 西向き | 26.73～38.88㎡｜35.85㎡ | 55,593円｜5,134円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
