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中古

アクサス後楽園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8029
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 103件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

文京区
1349物件中の順位

アクサス後楽園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
    都営大江戸線／春日駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区小石川3丁目17-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    礫川小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 プレール・ドゥーク文京白山 304
プレール・ドゥーク文京白山 304
価格
2,080万円
住所
文京区白山2丁目
最寄り
白山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
353.1万円
専有面積
19.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

34万円 割安

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割安 サンテミリオン小石川後楽園
サンテミリオン小石川後楽園
価格
2,490万円
住所
文京区小石川3丁目
最寄り
後楽園駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
356.7万円
専有面積
23.10m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
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55万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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590万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
62
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319万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
62
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590万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
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319万円 割安

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割安 プレール・ドゥーク文京白山 304
プレール・ドゥーク文京白山 304
価格
2,080万円
住所
文京区白山2丁目
最寄り
白山駅 徒歩10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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353.1万円
専有面積
19.49m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
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~50
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割安 サンテミリオン小石川後楽園
サンテミリオン小石川後楽園
価格
2,490万円
住所
文京区小石川3丁目
最寄り
後楽園駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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356.7万円
専有面積
23.10m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
~50
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アクサス後楽園の口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【後楽園駅に対する口コミ】２路線利用(丸ノ内線、南北線)のため、基本的に移動は便利である。また、小石川付近は高級住宅街にあたるエリアであるため、静かで安全に過ごせる。
スーパーの数は少ないが、24時間営業のスーパーもあり、品揃えも良いため、便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

たくぼーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 文京区で街並みや住民が全体的に落ち着いており、非常に住みやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

かもさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 24時間のスーパー、コンビニも薬局も近いので買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

tsmtmn2826さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに24時間スーパー(ダイエー)もあり、八百屋やドラッグストア、日用品スーパー(オリンピック)、100円ショップもあるため、買い物に困ることはありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 後楽園駅

メトナナキノコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅が近くにたくさんあることやいろんなところに行けるところ
生活利便施設の充実
4 		メリット 台風や大嵐などの自然災害が起こりにくい場所であること。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの種類の飲食店があり、歩いて行けるような距離にあること。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から中学校、高校などといった学校がたくさんあること。
治安
5 		メリット お店の中や駅周辺の町は全体的にゴミが少なく、環境が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一年を通して住みやすく、台風などが来たりすることがあまりない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年8月 春日駅

ねっこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線利用できます。バス停が近いので色々行けて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラクーア、後楽園があるため、買い物、食事、レジャーが楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 娯楽地なので、食事には困らないです。選択肢も多いので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるので便利です。多機能トイレもあったと思います。
治安
5 		メリット 文化的な町だからか治安はよいです。安心して歩けます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はよいです。近くにバス停もあるので、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年2月 後楽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て右側にある階段を上がると目の前に東京ドームが見えるので、野球観戦やコンサートで駅……

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（残り186文字）

2020年3月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、閑静な住宅街。東京ドームや後楽園などが近い。商店街があり、カフェ、小さな飲食店も……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクサス後楽園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1349物件中)

文京区小石川ランキング

位
(167物件中)

後楽園駅ランキング

位
(291物件中)
春日駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アクサス後楽園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年9月）		 2階 南南東
2階 南南東
2階 南南東 /東北東
3階 北西 /北東
3階 北北西
5階 南南東
6階 南南東 /東南東
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アクサス後楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年10月 7階 2LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2019年3月 2019年4月 1階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2018年10月 2018年11月 1階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2018年6月 2018年7月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2018年1月 2018年1月 4階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2017年12月 2018年1月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年6月 2017年10月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年12月 2016年12月 3階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年11月 2016年11月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年11月 2016年11月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年10月 2016年11月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2016年10月 2016年11月 3階 1K 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2016年10月 2016年11月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2016年10月 2016年11月 4階 1K 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2016年6月 2016年10月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年6月 2016年10月 3階 1K 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年6月 2016年7月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年6月 2016年7月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年6月 2016年10月 1階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年6月 2016年6月 2階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年4月 2016年5月 7階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2016年2月 2016年3月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2016年2月 2016年2月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年8月 2015年11月 3階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年8月 2015年11月 2階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年5月 2015年7月 7階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年4月 2015年5月 7階 2LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年4月 2015年4月 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年4月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2013年1月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2013年1月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2011年1月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2009年11月 ー 6階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2009年10月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2009年7月 ー 7階 2LDK 東南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2009年7月 ー 6階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2009年7月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2009年7月 ー 1階 1 K 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り19件
平均 3階 30.56㎡ 11㎡ 2,728万円 ＠307万円 ＠93万円 8,548円
309円		 5,417円
193円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都文京区
東京都文京区小石川
後楽園駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクサス後楽園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス後楽園の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.57～21.27㎡｜18.85㎡ 1,747万円｜307万円/坪
3階～4階 18.17～18.97㎡｜18.5㎡ 1,885万円｜337万円/坪
5階～5階 18.17～18.17㎡｜18.17㎡ 1,670万円｜303万円/坪
6階～6階 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ 3,047万円｜252万円/坪
7階～7階 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ 6,023万円｜279万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.57～71.22㎡｜26.76㎡ 2,416万円｜305万円/坪
東向き 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ 5,926万円｜275万円/坪
西向き 18.97～18.97㎡｜18.97㎡ 1,880万円｜327万円/坪
北・北東・北西向き 18.17～71.22㎡｜29.02㎡ 2,633万円｜319万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 20 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アクサス後楽園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 18.58
2025年1月 2階 1K ー 18.73
2024年10月 2階 1K 南東 18.58
2024年10月 1階 1K 南東 18.58
2024年9月 1階 1K 北西 19.1

…残り98件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクサス後楽園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクサス後楽園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■文京区小石川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■後楽園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.57～21.27㎡｜19.19㎡ 76,500円｜13,191円/坪
3階～4階 18.1～18.97㎡｜18.57㎡ 73,523円｜13,077円/坪
5階～5階 18.17～22.36㎡｜19.03㎡ 77,450円｜13,431円/坪
6階～6階 22.36～39.94㎡｜25.29㎡ 93,583円｜12,535円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.17～39.94㎡｜19.42㎡ 76,330円｜13,071円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.17～18.57㎡｜18.27㎡ 70,750円｜12,802円/坪
北・北東・北西向き 18.17～22.36㎡｜19.38㎡ 77,900円｜13,270円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 46 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 44 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    文京コヤマハイツ

    住所 東京都文京区小石川3丁目17番21号
    最寄駅 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩9分
    築年月 1971年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4010
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    小石川コーポビアネーズ

    住所 東京都文京区小石川2丁目18番15号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分
    築年月 1979年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6300
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
  • 中古

    ドルチェ文京小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目26番15号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分
    築年月 2007年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,808万円
    416万円
    126万円
  • 中古

    ラグーンシティ文京小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目28番9号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分
    築年月 2003年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6880
  • 中古

    ワコーレ小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目28番2号
    最寄駅 都営三田線 春日駅 徒歩8分
    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 6143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円

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    メルベーユkoishikawa

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    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユkoishikawa 101 メルベーユkoishikawa 101 8.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    コンフォリア・リヴ小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目17番27号
    交通 都営三田線 春日駅 徒歩5分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1969
  • 賃貸

    サンライト小石川

    住所 東京都文京区小石川2丁目10番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 488
  • 賃貸

    コンフォート小石川

    住所 東京都文京区小石川3丁目25番1号
    交通 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩8分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 926
  • 賃貸

    ユーハコート小石川

    ユーハコート小石川の外観
    住所 東京都文京区小石川2丁目19番6号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩5分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 803
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハコート小石川 ユーハコート小石川 7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.85m² ワンルーム 1階 北

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    クレヴィア文京千石

    クレヴィア文京千石
    価格 6,590万円～17,400万円
    所在地 東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
    交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 29戸
    専有面積 30.45㎡～74.10㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    リビオシティ文京小石川

    リビオシティ文京小石川
    価格 9,390万円～15,190万円
    所在地 東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
    階建 地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
    総戸数 522戸
    専有面積 35.89㎡～85.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第二期4次 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 42票
    アクセス数 9094
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    シティテラス文京小石川

    シティテラス文京小石川
    価格 6,200万円～36,500万円
    所在地 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 120戸
    専有面積 39.04㎡～118.85㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 55票
    アクセス数 18340
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    アトラス文京安藤坂

    アトラス文京安藤坂
    価格 未定
    所在地 東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
    階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
    総戸数 70戸
    専有面積 53.54㎡～142.55㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1494

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
  • 口コミ42件
  • 偏差値68
  • アクセス数22466
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ
住所 千葉県八千代市緑が丘1丁目3番1号(地番)
交通 八千代緑が丘駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年2月
階建 地下1階付26階建
総戸数 258戸
推定相場
3,451万円（70㎡換算時）
163万円（坪単価）
49万円（㎡単価）
中古 リーセントヒルズステーションフロント
  • 口コミ26件
  • 偏差値67
  • アクセス数6592
リーセントヒルズステーションフロント
住所 千葉県八千代市緑が丘3丁目1番1号(地番)
交通 八千代緑が丘駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2003年2月
階建 地下1階付14階建
総戸数 273戸
推定相場
3,218万円（70㎡換算時）
152万円（坪単価）
45万円（㎡単価）
新築 ウエリス八千代村上
  • 投票数13件
  • アクセス数7080
ウエリス八千代村上
所在地
千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通 東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分 （メインエントランスから徒歩4分）
東葉高速鉄道 「東葉勝田台」駅 徒歩13分
京成本線 「勝田台」駅 徒歩15分
専有面積 54.90㎡～82.02㎡
間取り 【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 2LDK～4LDK
階建 地上15階建
総戸数 967戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部、西日本鉄道株式会社、関電不動産開発株式会社　首都圏事業本部、東方地所株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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