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賃貸

ノースコート

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1234
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賃料履歴 2014年～: 105件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,885円
平均坪単価 ＠7,413円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 52.63m²：74件 52.6m²：31件
上位間取り 2LDK：93件 2DK：12件

ノースコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩13分
    京阪本線／森小路駅 徒歩22分
    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『森小路駅』　京阪本線　
    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    大阪市立生江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノースコートの口コミ・評判

2021年11月

BIMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千林大宮駅と城北公園駅が最寄り。商店街がある。大阪駅まではバスが便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅地で治安に不安は感じなかった。大きな城北公園が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1階に管理会社が入り管理が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンション自体は古いがグレードが高く、収納も充実している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩で無ければ買い物は便利。商店街やスーパーが使え、飲食店もチェーン店から様々
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 城北公園のほか、公園がいくつもあり人も多くないので落ち着いた子育てが出来る

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 千林大宮駅

ぼうさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。
始発駅から3駅目なので大体座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。
病院も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 治安の悪さは聞いたことがないです。
人情の街だからでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 古い街なので家賃も物価もお店も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2023年11月 関目高殿駅

ほなもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 関目高殿から1本で都市部の梅田まで行けるし、電車の本数も多いです。
また、改札までの距離も近いしとても便利です。
また、乗り換えて快速があるから難波にもすぐ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都島で充分買い物も出来ますし、梅田に行ったら様々なお買い物も出来ますし、駅の中にお店もあります。
また、関目高殿駅から1本で行ける駅で大日駅もありますが、イオンがあり直結してるのでそのまま、外に出ずに行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 関目高殿近くには美味しいパン屋さんやイタリアン、喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、保育園、公園があり、子育てしやすい所です。
治安
5 		メリット 治安は比較的いいほうだと思います。
自然も多いし、割と綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くだったり少し高いが利便性と比較したら安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2022年12月 千林大宮駅

ktさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線の東梅田で降りると、大阪駅まですぐに行くことができる点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街や、居酒屋、スーパーもあり利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいラーメン屋が増えてきていること。
店名
・RPG
・マルコ
・そらの星
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い。また、城北公園という河川敷に面した大きな公園があり、老若男女問わず楽しめる場となっている。
治安
4 		メリット 基本的には駅を出ると国道一号線に面した歩道に出るので、明るく安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生が一人暮らしをするにはちょうどいい感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2020年3月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線の千林駅へは東へ歩いて約8分で行くことができます。千林商店街と千林大宮商店街で日常……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 6階 2LDK 東 52.63
2024年8月 6階 2LDK 東 52.63
2024年8月 3階 2LDK 東 52.63
2024年3月 3階 2LDK 52.6
2024年2月 3階 2LDK 52.63

…残り100件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区生江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52.6～52.63㎡｜52.61㎡ 91,022円｜5,719円/坪
3階～4階 52.6～52.63㎡｜52.62㎡ 102,875円｜6,463円/坪
5階～5階 52.6～52.63㎡｜52.62㎡ 92,175円｜5,791円/坪
6階～6階 52.6～52.63㎡｜52.61㎡ 105,304円｜6,616円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 116,166円｜7,297円/坪
東向き 52.6～52.63㎡｜52.62㎡ 98,723円｜6,203円/坪
西向き 52.63～52.63㎡｜52.63㎡ 81,200円｜5,101円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～

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  • 賃貸

    ラフォート城北公園

    ラフォート城北公園の外観
    住所 大阪府大阪市旭区生江3丁目8番10号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩13分
    築年数 2016年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォート城北公園 ラフォート城北公園 7.8万円
    (9,000円)    		 無 120,000円 35.23m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    フルリールトウラ

    住所 大阪府大阪市旭区生江3丁目13番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 734
  • 賃貸

    アンリシェール

    住所 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩15分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 904
  • 賃貸

    Forest Maison

    住所 大阪府大阪市旭区赤川2丁目15番22号
    交通 JRおおさか東線 城北公園通駅 徒歩8分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
  • 賃貸

    ロイヤルコート香蘭橋

    ロイヤルコート香蘭橋の外観
    住所 大阪府大阪市旭区生江1丁目8番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩17分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 842
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルコート生江（旧ロイヤルコート香蘭橋） 605 ロイヤルコート生江（旧ロイヤルコート香蘭橋） 605 14.1万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 86.12m² 3LDK 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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