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賃貸

イストワールリーブ

アクセス数 ： 428
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イストワールリーブの外観
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賃料履歴 2013年～: 40件
平均賃料相場 53,075円
平均坪単価 ＠6,163円
平均m²単価 ＠1,865円
上位専有面積 28.43m²：38件 28m²：2件
上位間取り 1K：40件

イストワールリーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方公園駅 徒歩4分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩7分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市三矢町8-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イストワールリーブの【賃貸】物件情報

イストワールリーブ 103
イストワールリーブ 103
賃料(管理費)
5.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
28.43m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
詳細を見る
イストワールリーブ 201
イストワールリーブ 201
賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
28.43m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
詳細を見る
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2024年1月 枚方市駅

Monさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪本線のどの電車も必ず停まる。バス等との接続も良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット TSUTAYA発祥の地であり、駅施設も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近の王将が美味しい。飲み屋も数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 京阪スーパーが駅と直結しており、買い物も楽チン。
治安
3 		メリット 遅くまでやっている店もあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにマンションも建っており、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年1月 枚方市駅

へずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 枚方市駅は、京都駅と大阪駅どちらも一時間以内で移動できる場所に位置しているためアクセスが非常に良い。

枚方市駅から淀屋橋までは特急で２０分程度で、メトロに乗り換えて淀屋橋から梅田まで５分で行くことができる。
また京都方面へは、特急で枚方市駅から祇園四条駅までは30分で行くことができる。

特急、急行、準急、普通全ての電車が止まるため、どの電車に乗っても目的地まで行ける。
電車の本数は１０分ごとに電車が出ている。

駅周辺には、バスターミナルとタクシー乗り場などがあり、電車が止まっても移動手段が豊富である。
深夜帯でもタクシーが多く、利用しやすい。

終点は淀屋橋駅から枚方市駅への最終は２４時となっており、遅い時間帯まで移動が可能である。
出町柳駅から枚方市駅へも２４時１０分となっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中央改札を出てすぐに無印良品があり、改札の横には花屋さんがある。

駅周辺の施設としては、南口から出ると、枚方T-SITEという施設があり、中には蔦屋書店やGU、雑貨屋などがあるため、楽しく過ごすことができる。
北口から出ると、ネットカフェが1店舗とカラオケ店が２店舗ほどある。眼科、歯科、内科などのクリニックも多くあり、PCRセンターや、大きい病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩３分の枚方T-SITEという施設の中には、スターバックスが２店舗と、タピオカ店、一回にはレストランが２店舗と屋上にはテラス席などがあるお洒落な人気レストランがある。
駅から徒歩5分圏内に、マクドナルド、ガスト、すき家、サイゼなどのリーズナブルなお店や、高級焼き肉店と焼肉食べ放題のお店や、居酒屋などが多くあり、飲食店はとても充実している。また、お土産屋さんや５５１などもあるのでお土産なども買える。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市役所の近くには広い広場があり、子供がよく遊んでいる。近くに交番もあるため、安心である。駅構内にもトイレはあるが、駅から三分圏内の枚方Tサイトに行けば、多目的トイレが２つあり、子供連れや車いすの方でも利用しやすい。
駅周辺には多くの塾があり、夕方は多くの学生がカフェなどで勉強しているのをみかける。
また、大学行のバスがあるため、大学生に優しい。
枚方市駅の次の駅の枚方公園駅にはひらかたパークがあるため、子供連れに人気である。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で、夜は街灯もあり治安は良いと思う。
酔っ払いやキャッチなどもあまり見かけることがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くて2万円台からで６万円もあれば一人暮らしなら良いところに住める。
また、スーパーなども充実しており、駅から15分のところには業務スーパーもあるため買い物しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・433文字）

2023年1月 枚方市駅

かんざしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 枚方市発着のバスが多く出ており、周辺の住宅地からのアクセスが良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅と周辺の商業施設とブリッジで繋がっており、移動は便利。色んな教室も駅周辺にあるので通学にも便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から道路を渡ると座れるチェーン店や飲食店があるので、そこそこ利便性は良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーパークなどの幼児教室などが充実しており、利便性が良い。ベビーカーを押して歩ける。
治安
5 		メリット バスの席を積極的に譲り合ったりするなど、治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪、京都にアクセスは比較的よく、リーズナブルな物件が多い。コストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2021年12月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は以前より綺麗にリニューアルされオシャレな雰囲気になっています。直結で京阪百貨店2階の無……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り287文字）

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イストワールリーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1K 北西 28.43
2024年9月 1階 1K 南西 28.43
2024年8月 2階 1K 北西 28.43
2024年4月 4階 1K 南西 28.43
2024年3月 4階 1K 北西 28.43

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市三矢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 52,666円｜6,124円/坪
2階～2階 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 52,750円｜6,134円/坪
3階～3階 28～28.43㎡｜28.4㎡ 53,277円｜6,201円/坪
4階～4階 28～28.43㎡｜28.38㎡ 53,222円｜6,200円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 53,600円｜6,233円/坪
東向き 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 52,750円｜6,134円/坪
西向き 28～28.43㎡｜28.39㎡ 52,833円｜6,152円/坪
北・北東・北西向き 28.43～28.43㎡｜28.43㎡ 53,714円｜6,246円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シティハイムなかばやし

    シティハイムなかばやしの外観
    住所 大阪府枚方市堤町9番12号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムなかばやし 202 シティハイムなかばやし 202 4万円
    (2,000円)    		 無 無 24m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサフォンテ A棟

    カーサフォンテ A棟の外観
    住所 大阪府枚方市枚方元町5番19号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩4分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサフォンテＡ 101 カーサフォンテＡ 101 5.2万円
    (3,000円)    		 無 52,000円 27.08m² 1K 1階 北
    カーサフォンテＡ 202 カーサフォンテＡ 202 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27.08m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    シャンテー三矢1

    シャンテー三矢1の外観
    住所 大阪府枚方市三矢町7番5号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩5分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンテー三矢1 シャンテー三矢1 4.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 19.44m² ワンルーム 2階 南西
    シャンテー三矢I シャンテー三矢I 4.2万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 22.95m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    K‘Sリバーパーク

    K‘Sリバーパークの外観
    住所 大阪府枚方市三矢町3番11号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩6分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上4階建 地下2階
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KSリバーパーク KSリバーパーク 3.95万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 -
    KSリバーパーク KSリバーパーク 3.95万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 南
    KSリバーパーク KSリバーパーク 3.95万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 24m² 1K 2階 南
    ＫＳリバーパーク 403 ＫＳリバーパーク 403 3.95万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 21.98m² 1K 4階 南東
    ＫＳリバーパーク 202 ＫＳリバーパーク 202 3.95万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 21.98m² 1K 2階 南西
    KSリバーパーク KSリバーパーク 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 23m² 1K 4階 南
    KSリバーパーク KSリバーパーク 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 -
    K’Sリバーパーク K’Sリバーパーク 4.5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 21.8m² 1K 4階 北西
    ＫＳリバーパーク 301 ＫＳリバーパーク 301 5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 27.76m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    S.パークアベニュー

    S.パークアベニューの外観
    住所 大阪府枚方市桜町4番72号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩6分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sパークアベニュー Sパークアベニュー 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 63m² 3LDK 4階 南
    Ｓパークアベニュー Ｓパークアベニュー 6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 62m² 3LDK 4階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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