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賃貸

HILL TOP 御殿山

アクセス数 ： 251
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  • HILL TOP 御殿山のその他：※別号室の写真使用中
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  • HILL TOP 御殿山のその他：眺望
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賃料履歴 2013年～: 49件
平均賃料相場 46,877円
平均坪単価 ＠7,120円
平均m²単価 ＠2,154円
上位専有面積 23.5m²：19件 24.84m²：16件 28.76m²：8件
上位間取り ワンルーム：31件 1R：10件 1K：4件

HILL TOP 御殿山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／御殿山駅 徒歩4分
    京阪本線／枚方市駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『御殿山駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市渚本町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    枚方市立殿山第一小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第一中学校

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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HILL TOP 御殿山の【賃貸】物件情報

HILL TOP御殿山 301
HILL TOP御殿山 301
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
HILL　TOP御殿山
HILL　TOP御殿山
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.84m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
HILL　TOP御殿山
HILL　TOP御殿山
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 枚方市駅

rさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス乗り場やタクシー乗り場までの距離が近いです。
電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅内でもパンや服が売られており、外にでればコンビニがたくさんあり、イオンモールもあるので、出発時間までの時間を潰すには充分な場所です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅内にパン屋があります。ハンバーガー屋もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレがあって、子供や高齢者用の多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 警察署が近くにあります。駅周辺はそれなりに綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周囲には色々な施設があるので、住みやすさは充分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2024年3月 枚方市駅

バコックスさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ショッピングモールや飲食店はたくさんあり、賑やかな駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや本屋や銀行や市役所など、生活に必要な施設が揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット ファストフードから居酒屋まで、バランスよく飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレや障碍者や老人に気遣いのある物が設置されている。
治安
3 		メリット 高齢化が進んでいる為、ヤンチャな人間は少ない方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の中でも郊外に位置する為、物価などは比較的に安く安定している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・227文字）

2023年1月 御殿山駅

bgさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 1〜2分で特急に乗れる
10分に1本電車が来る
利便性は○
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニは大手3社(ローソンは100円ローソン)揃ってる
スーパーも徒歩5分以内
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店の種類自体は豊富
味もそこそこなものが多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 強いて上がるのであれば学校数は多めかもしれない。
1時間以内に通学できる大学、専門まで多数あるが、大阪府内ならどこでもそうだと思う
一応スロープはあり、多目的トイレもある。(京都方面のみ)
治安
5 		メリット 歓楽街がちんまりしてるので、酔っ払いもほとんどおらず、すごく静か
駅周辺整備されてて綺麗
ゴミ拾いをしてくれる地域の方が今はいるのでゴミもほぼない
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地価安めで住みやすさ○
コスパ面で言えばイチオシです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 四条河原町、大阪市内どちらにもアクセスしやすい立地にある京阪枚方市駅。ここ数年で開発が進み……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

HILL TOP 御殿山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 北 24.84
2025年1月 3階 1K 北 25
2024年12月 3階 ワンルーム 北 23.5
2024年6月 2階 ワンルーム 北 24.84
2024年2月 2階 ワンルーム 北 23.5

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市渚本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■御殿山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.5～28.76㎡｜25.01㎡ 46,285円｜6,149円/坪
3階～3階 23～28.76㎡｜25.03㎡ 48,176円｜6,397円/坪
4階～4階 23～28.76㎡｜24.41㎡ 46,000円｜6,248円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.76～28.76㎡｜28.76㎡ 45,500円｜5,230円/坪
東向き 23～28.76㎡｜25.09㎡ 45,520円｜6,034円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.5～25㎡｜24.29㎡ 48,545円｜6,605円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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