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賃貸

ラフィーネ鶴丸

アクセス数 ： 815
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ラフィーネ鶴丸の外観
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賃料履歴 2013年～: 81件
平均賃料相場 86,827円
平均坪単価 ＠5,681円
平均m²単価 ＠1,719円
上位専有面積 53m²：21件 54.68m²：13件 50.76m²：10件
上位間取り 3DK：40件 2LDK：39件 2DK：2件

ラフィーネ鶴丸の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／森小路駅 徒歩1分
    京阪本線／千林駅 徒歩10分
    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『森小路駅』　京阪本線　
    『千林駅』　京阪本線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    大阪市立古市小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今市中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフィーネ鶴丸の【賃貸】物件情報

ラフィーネ鶴丸
ラフィーネ鶴丸
賃料(管理費)
8.9万円(-円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
52.24m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
ラフィーネ鶴丸
ラフィーネ鶴丸
賃料(管理費)
8.9万円(-円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
51.3m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ラフィーネ鶴丸
ラフィーネ鶴丸
賃料(管理費)
8.9万円(-円)
敷金・礼金
無・200,000円
専有面積
50.76m²
間取り
3DK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
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2023年11月 千林大宮駅

thrk1230さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部の主要駅に電車で15分程度乗り換えなしで行く事ができ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーだけでなく大きな商店街があり買い物には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くに、チェーン店が少しあら、困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街になっているので治安は良いです。夜も街灯で明るいです。
治安
5 		メリット 商店街の人たちはとても明るく街全体が良いように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は、都心部に近い割に安く感じます。
物価も八百屋などがあり、安く仕入れる事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2022年12月 千林大宮駅

ktさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線の東梅田で降りると、大阪駅まですぐに行くことができる点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街や、居酒屋、スーパーもあり利便性が高い。
飲食店の充実
3 		メリット おいしいラーメン屋が増えてきていること。
店名
・RPG
・マルコ
・そらの星
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い。また、城北公園という河川敷に面した大きな公園があり、老若男女問わず楽しめる場となっている。
治安
4 		メリット 基本的には駅を出ると国道一号線に面した歩道に出るので、明るく安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生が一人暮らしをするにはちょうどいい感じ。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2022年6月 千林駅

とむやんやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車しか停車しませんが、本数が多く京橋や淀屋橋方面に行くのにとても便利です。京都方面には近くの守口市で速達タイプの電車に乗り換えが便利です。駅を降りてすぐに千林商店街があり、買い物に来るだけでも便利な駅です。大阪市内の駅ですからアクセスはとても良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街の直ぐ近くですから買い物はとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街に面していますから、食べ物屋さんはとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 商店街の人々はとても人情味溢れる人が多いですね。
治安
5 		メリット 昼間は商店街にとても多くの人々が歩いていますから安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部までの料金もお得ですし、買い物や飲食も安くすみますね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・225文字）

2020年2月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に商店街があるため買い物が容易。

家賃に関しても安いと思います……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィーネ鶴丸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 2LDK 北 50
2024年8月 2階 2LDK 北 50
2024年7月 7階 3DK 西 50.76
2024年7月 7階 3DK 西 51.3
2024年7月 7階 3DK 52.24

…残り76件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区森小路の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50～54.68㎡｜52.3㎡ 86,931円｜5,499円/坪
3階～4階 50～55㎡｜52.17㎡ 87,434円｜5,545円/坪
5階～6階 50～54.68㎡｜52.54㎡ 85,888円｜5,407円/坪
7階～7階 50.26～55㎡｜52.21㎡ 86,000円｜5,450円/坪
8階～8階 50～54.7㎡｜53.17㎡ 87,000円｜5,415円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～53㎡｜52.24㎡ 87,400円｜5,530円/坪
東向き 53～53㎡｜53㎡ 89,000円｜5,551円/坪
西向き 50～55㎡｜52.14㎡ 87,000円｜5,522円/坪
北・北東・北西向き 50～54.68㎡｜52.48㎡ 86,632円｜5,462円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    森小路ガーデンハイツ

    森小路ガーデンハイツの外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5番14号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩1分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 625
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    森小路ガーデンハイツ 森小路ガーデンハイツ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 43.59m² 2DK 2階 南東
    森小路ガーデンハイツ 森小路ガーデンハイツ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 43.59m² 2DK 4階 南東
  • 賃貸

    TRIBECA

    TRIBECAの外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3番9号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TRIBECA TRIBECA 9.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 50.83m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    E・スクエア森小路

    E・スクエア森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅ・スクウェア森小路 203 Ｅ・スクウェア森小路 203 6.1万円
    (5,000円)    		 無 61,000円 34.19m² ワンルーム 2階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 304 Ｅ・スクウェア森小路 304 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 34.19m² ワンルーム 3階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 204 Ｅ・スクウェア森小路 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 34.19m² ワンルーム 2階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 603 Ｅ・スクウェア森小路 603 6.6万円
    (5,000円)    		 無 66,000円 34.19m² ワンルーム 6階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 703 Ｅ・スクウェア森小路 703 6.9万円
    (5,000円)    		 無 69,000円 34.19m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    Eスクウェア森小路

    Eスクウェア森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4番2号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅ・スクウェア森小路 203 Ｅ・スクウェア森小路 203 6.1万円
    (5,000円)    		 無 61,000円 34.19m² ワンルーム 2階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 304 Ｅ・スクウェア森小路 304 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 34.19m² ワンルーム 3階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 204 Ｅ・スクウェア森小路 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 34.19m² ワンルーム 2階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 603 Ｅ・スクウェア森小路 603 6.6万円
    (5,000円)    		 無 66,000円 34.19m² ワンルーム 6階 南東
    Ｅ・スクウェア森小路 703 Ｅ・スクウェア森小路 703 6.9万円
    (5,000円)    		 無 69,000円 34.19m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    HRフロントリーガル新森

    HRフロントリーガル新森の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森3丁目1番1号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩1分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＲフロントリーガル新森 ＨＲフロントリーガル新森 6.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 29.6m² 1K 3階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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