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賃貸

メゾンコトブキ新森

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賃料履歴 2013年～: 28件
平均賃料相場 67,535円
平均坪単価 ＠4,644円
平均m²単価 ＠1,405円
上位専有面積 48.72m²：19件 46.24m²：8件 46.26m²：1件
上位間取り 2LDK：25件 2DK：3件

メゾンコトブキ新森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩8分
    京阪本線／千林駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『清水駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区新森7丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 中学校区域

    大阪市立旭東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メゾンコトブキ新森の【賃貸】物件情報

メゾンコトブキ新森
メゾンコトブキ新森
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
48.72m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
メゾンコトブキ新森
メゾンコトブキ新森
賃料(管理費)
6.7万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・150,000円
専有面積
46.24m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 清水駅

ナリさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いつも空いててありがたい。色んな路線と繋がってるので大抵どこでも行けます。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り1件・33文字）

2024年5月 清水駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスでも地下鉄でもどちらの経路を選んでも梅田等に行くことができる。守口市が近いので一駅で谷町線に乗り換えて大日のイオンやモノレールに行きやすく、梅田方面に行くにも比較的座って行きやすい。谷町線に乗り換えずに地上に上がりバスで梅田に行く路線も始発のバス停から次なので比較的座っていける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街なの学校、病院等は比較的ある方で自転車があれば問題ない距離にスーパーマーケットや銀行、商店街がある。電動自転車であれば鶴見のイオンや門真の三井アウトレットパークやコストコにもいける。
飲食店の充実
3 		メリット 配達をしてくれる中華料理屋や自転車あれば5分圏内に多種多様な飲食店もあるし、少し離れるが千林商店街があるのでそちらに行けば問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園は大小のがあるので選ぶ事が出来ますし、小学校、中学校、高校も通える距離にある方かと思います。
住宅街なので公園はかなり色々な所にあります。自転車や車で隣の守口市の大枝公園にも行きやすいです。
治安
4 		メリット 駅から離れると静かになっていくので新築の戸建がどんどん建っています。夜も比較的静かなことが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市旭区は北の方なので比較的に家賃安めな処が多いかと思います。家賃と交通、買い物、子育てを考えると育てやすいかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・518文字）

2023年12月 千林駅

浜葉さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋まで近く8分ほどで行けます。普通電車のみですが、いつも空いてますので、座りやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街に安い八百屋が多く、百均ドラッグストア、下町価格の外食店と、お財布に優しいお店が多数揃っています
飲食店の充実
5 		メリット 角屋やクレープあんどれなど他の地域では考えられないお安い価格で楽しめるスイーツ店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安も大阪市内の割に悪くなく普通に暮らす分には問題はないと思います、自転車で15分ほどで鶴見緑地、イオンモール、コストコららぽーとがある
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。以前財布や高額のアクセサリーを落としてしまいましたが、2回ともすぐ返ってきたので、見た感じよりも治安が良いと実感しました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田までの距離や時間を考えたら家賃や家の価格が安めなのでコスパは悪くないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2023年5月 千林駅

Kittyさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！
飲食店の充実
4 		メリット ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません
治安
4 		メリット 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾンコトブキ新森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 2LDK 南 48.72
2024年9月 2階 2LDK 南 46.24
2021年5月 3階 2LDK 南 48.72
2020年11月 3階 2LDK 南 48.72
2020年11月 3階 2LDK 南 46.24

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区新森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.24～48.72㎡｜48.16㎡ 68,555円｜4,707円/坪
2階～2階 46.24～48.72㎡｜48.1㎡ 66,000円｜4,540円/坪
3階～3階 46.24～48.72㎡｜47.72㎡ 67,333円｜4,668円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.24～48.72㎡｜47.92㎡ 67,535円｜4,662円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    友宝マンション

    友宝マンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目15番36号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩4分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    友宝マンション 友宝マンション 4.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 31m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    サンファミリー2

    住所 大阪府大阪市旭区清水4丁目3番1号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩5分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 712
  • 賃貸

    東田マンション

    東田マンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目15番35号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩6分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東田マンション 東田マンション 6万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    松井マンション

    松井マンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森7丁目15番34号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1072
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松井マンション 松井マンション 6万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2LDK 2階 東
    松井マンション 松井マンション 6万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 東
    松井マンション A2 松井マンション A2 6万円
    (-円)    		 無 無 42m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    シャトー松原A棟

    シャトー松原A棟の外観
    住所 大阪府大阪市旭区清水4丁目3番5号
    交通 大阪メトロ今里筋線 清水駅 徒歩4分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー松原Ａ棟 シャトー松原Ａ棟 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 3LDK 7階 南
    シャトー松原Ａ棟 シャトー松原Ａ棟 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 46m² 3DK 8階 南
    シャトー松原Ａ棟 216 シャトー松原Ａ棟 216 8.4万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 3DK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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