レオパレスグランシャリオ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1267
レオパレスグランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス12分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市甲斐田東町5丁目1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
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築年月
2004年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
枚方市立山田小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスグランシャリオの口コミ・評判
2016年1月
sho119さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 京阪電車の枚方駅はショッピングセンターも併設されていてとても便利です。レストランや居酒屋などの飲食店が多いのも魅力です。大阪中心部、京都中心部へのちょうど中間地点なのでどちらへも25分ほどでいけてしまいます。また電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーや飲食店が多くとてもにぎやかです。しかし、住宅街の中や淀川沿いには広くきれいな公園がいくつもあって散歩には最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | それほど古くない建物なので外観はきれいですっきりしています。メンテナンスもしっかりされていてきれいな印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋はそれほど大きくないですが、洗濯機やテレビや冷蔵庫なども付いています。キッチンと部屋がドアで仕切られているのも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間開いているスーパーも近くに何軒かあり、コンビニなども歩いて3分の距離にあります。買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 関西外国語大学に通うにはベストな場所にあります。大学敷地までは自転車で3分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 枚方市駅
りゅうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線と京阪交野線が利用できる。 特急が停まり、京都方面へも京橋方面へもスムーズに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、賑わっている。 ちかくに関西医大がある。 Tサイトがあり賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がかなり多く、人と会うには困らない。 リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側も南側も、比較的治安が良い。 駅周辺はキレイ。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さで比較すると、妥当な家賃相場だと思う。 |
2022年9月 枚方市駅
タワーカルストさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急は止まりませんが、特急が止まるので京橋までどこにも止まらず15分で行けるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにT-SITEと言う店があり一日中楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | T-SITEの中にスターバックスなどのカフェから中華料理などのガッツリ食べられる店まで様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、公園があり子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 数年前に駅の改装工事が行われてきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中心ではないので安くはないですがそこそこの値段で生活できます。 |
2022年3月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京阪電車の特急が止まるので、大阪市内（京橋、淀屋橋など）、京都市内（三条、四条）に行きやす……
2022年2月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅の回りにたくさんの買い物ができるところがあったり遊べるところがあってとても楽しめる駅です……
レオパレスグランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市甲斐田東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,031円｜7,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 45,031円｜7,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
