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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 枚方市 > 走谷 > 光善寺駅 > アンプルールフラーリッシュ

賃貸

アンプルールフラーリッシュ

アクセス数： 496

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

アンプルールフラーリッシュの外観

アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュの外観
アンプルールフラーリッシュのエントランス
アンプルールフラーリッシュのエントランス
アンプルールフラーリッシュのエントランス
アンプルールフラーリッシュのその他
アンプルールフラーリッシュのその他
アンプルールフラーリッシュのその他
アンプルールフラーリッシュのその他

もっと見る（23）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 46件
平均賃料相場	49,521円
平均坪単価	＠5,612円
平均m²単価	＠1,698円
上位専有面積	29.81m²：45件 29.82m²：1件
上位間取り	ワンルーム：21件 1R：13件 1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンプルールフラーリッシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／光善寺駅徒歩12分
利用可能路線
『光善寺駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市走谷1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
20戸
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンプルールフラーリッシュの【賃貸】物件情報

アンプルール　フラーリッシュ 102

賃料(管理費): 5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 29.81m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 西

: 詳細を見る

アンプルールフラーリッシュ 112

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.81m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 北東

: 詳細を見る

アンプルールフラーリッシュ

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・53,000円

専有面積: 29.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月光善寺駅

ぽよんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	再開発の工事も始まり、予定通りに行けば年内にひらら光善寺という商業ビルができるようです。新たにスーパーが入るのか、工事前に近辺で営業していたスーパーが入るのかわかりませんがしばらく買い物には不便でしたので解消される日が楽しみです。
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニックは近隣にたくさんあって選択肢が割とあります。図書館も夜遅くまであいていて便利です。買い物を楽しむような場所はありませんが、1キロほど歩くと河川公園があり、散歩、サイクリング、ランニング、野鳥撮影、色々楽しめます。
飲食店の充実	3	メリット	ただいま再開発中ですので余計に何もありません。ですがきっと来年の今頃はおいしいお店がたくさんできてるんじゃないかな？大丸屋さんという居酒屋は結構おいしいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し西に行けば淀川河川公園があり（自転車で15分ぐらい）いろいろな生き物がいて楽しいです。こんなに楽しい地域とは思いもしませんでした。途中にある水路で子供たちがザリガニを取ってたり懐かしい風景もまだまだ健在です。
治安	4	メリット	夜に出歩く機会もほぼありませんし出歩く場所もありませんので夜の光善寺駅はあまり知りませんが、たまに帰りが遅い時でも道が暗くて怖いとおもったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	再開発で地価が上がりますようにと祈ってますがどうでしょうか。おしゃれな店も遊ぶ場所もなきに等しいですが、少なくとも住みやすいことは住みやすいです。自転車で香里園か枚方市駅まで行けばイオンやアルプラザがありますのでちょうどいい具合の不便さです。物価はやっぱりじわじわ上がってるのを感じます。月曜日にコノミヤというスーパーで全品10％オフになるので買い物に行っていますが安さを感じなくなってきました。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・403文字）

2022年5月光善寺駅

クルクルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が比較的に空いていて乗車しやすい。京橋まで20分弱で都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーやコンビニや100円ショップがあり、利便性に富んでいる。
飲食店の充実	3	メリット	時間潰しに最適な駅前に喫茶店があり、コンビニもローソンが目の前にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	生活するには環境が良く徒歩15分で淀川河川敷に行ける。
治安	4	メリット	ホーム出口付近に24時間コンビニがあり治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	そんなに土地が高くなく駅チカ10分以内に一軒家もあり生活しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2022年2月光善寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】光善寺駅は快速急行が停まるので、とても便利です。駅前には、LAWSONや100円ショップや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2022年2月光善寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・特急電車が止まる駅(枚方市駅)から2駅なので、まだアクセスが良い、その上、住民も少ないの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンプルールフラーリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K		29.81
2024年9月	2階	ワンルーム	北東	29.81
2024年8月	1階	ワンルーム	南西	29.81
2024年1月	1階	ワンルーム	南西	29.81
2023年11月	1階	ワンルーム	東	29.81
…残り41件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市走谷の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場光善寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市走谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■光善寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	48,800円｜5,412円/坪
2階～2階	29.81～29.82㎡｜29.81㎡	50,380円｜5,588円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	49,700円｜5,512円/坪
東向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	49,214円｜5,458円/坪
西向き	29.81～29.82㎡｜29.81㎡	49,428円｜5,482円/坪
北・北東・北西向き	29.81～29.81㎡｜29.81㎡	49,714円｜5,514円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	22	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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