エトワル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
868
エトワルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／清水駅 徒歩5分
京阪本線／滝井駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『清水駅』 大阪メトロ今里筋線
『滝井駅』 京阪本線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区清水5丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立清水小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワルの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄の駅がすぐ近くだったのでとても便利です。バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で大きな商業施設もないので落ち着いて生活出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 清掃がどの程度行われていたのか分からないのですが、基本的にいつも階段やエントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | すべての部屋やトイレも自然光が入るので心地よく過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 千林商店街に行けばほぼ全てのものが揃います。銀行や病院も充実しているのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て支援センターや図書館も充実していて小児科もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 滝井駅
みかんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五分ほど歩けば地下鉄二路線が乗り入れる太子橋今市駅に接続があり、京橋などの大きな駅にも一本で行けるため便利です。普通電車のみ停車のため、混雑も比較的少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに二階建てのスーパーライフ、また関西医科大学リハビリテーション病院と、付属する公園があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を出てすぐ、ほっかほっか亭やラーメン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲に幼稚園・保育園から高校まで学校が数多くあります。 駅を出てすぐの所にある関西医科大学の公園は日中開放されていて、芝生が広く心地いいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族世帯の多い住宅街のため、治安はいいです。 大きい歓楽街もなく、夜も比較的静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田・天王寺・京橋などの大きな駅に電車一本で行ける場所のため、利便性は高いです。 物価も平均的なため、暮らしやすい地域だと思います。 |
2021年10月 太子橋今市駅
3.0
【メリット】 今里筋線があって、乗り換えはやや遠いですが、便利になりました。
あと自販機が結構……
2021年10月 太子橋今市駅
4.0
【メリット】 駅が綺麗で、気持ちよく利用できます。ホームには柵がありますので、小さい子供連れなども安心し……
2020年4月 清水駅
3.0
【メリット】 地上には内環状線が南北に走っています。車での移動に利用できます。周辺にはヤマザキショップ、……
エトワルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 35 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 38 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 35 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 38 | |
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| 2020年6月 | 4階 | 2DK | 西 | 35 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区清水の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■滝井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～45㎡｜40.25㎡ | 64,000円｜5,291円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜37.33㎡ | 54,500円｜4,836円/坪 |
| 3階～3階 | 35～45㎡｜39.75㎡ | 55,166円｜4,624円/坪 |
| 4階～4階 | 35～45㎡｜38.87㎡ | 53,250円｜4,546円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 52,000円｜4,298円/坪 |
| 東向き | 35～45㎡｜40.58㎡ | 55,666円｜4,549円/坪 |
| 西向き | 35～45㎡｜38㎡ | 55,941円｜4,892円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
