旭グレイスの外観
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旭グレイスの外観
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旭グレイスの外観
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旭グレイスのエントランス
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旭グレイスのエントランス
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
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旭グレイスのその他
旭グレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新森小路小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭グレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 森小路駅
きたしんちさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 森小路駅は 5分おきに 各駅停車 区間急行が 出ております 通勤としては すごい 便利になっております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物する場所は ありませんが コンビニくらいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯食べるようなとこはございませんが ほとんど飲み屋 さんばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには 大通りは出ますが その後に 新森公園があります 昔からの有名な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園内 はすごく環境の良い場所なんで 綺麗になっております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 森小路の マンションやお家賃はすごく安いからちょっとした 住みやすい街 かと思います |
2022年9月 森小路駅
ギャンツさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が非常に近く電車の本数も多いため利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニや商店街があり買い物等に困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにたこ焼き屋や居酒屋や中華料理店などがありお腹が空いている場合食べて帰れるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり治安も良いので小さな子供がいる場合でも安心して遊ばせる事が出来ます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても治安が良く駅のすぐ近くに交番があるので凄く安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく物価も高く無いので生活しやすいです。 |
2021年10月 森小路駅
4.0
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
2019年3月 森小路駅
3.0
【メリット】 大阪市内中心部へ10分。普通電車しか停車しないが、中之島・淀屋橋方面は朝のラッシュ時には8……
旭グレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 17 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 33.92 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 34 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.96 | |
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| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 17 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.96～34㎡｜17.69㎡ | 22,307円｜4,251円/坪 |
| 3階～4階 | 33.92～38㎡｜34.49㎡ | 56,145円｜5,386円/坪 |
| 5階～5階 | 33.92～38㎡｜34.62㎡ | 56,000円｜5,354円/坪 |
| 6階～6階 | 33.92～38㎡｜34.76㎡ | 56,533円｜5,387円/坪 |
| 7階～7階 | 33.92～34㎡｜33.94㎡ | 55,666円｜5,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34㎡｜34㎡ | 56,000円｜5,445円/坪 |
| 東向き | 16.96～38㎡｜31.08㎡ | 49,403円｜5,165円/坪 |
| 西向き | 16.96～34㎡｜28.49㎡ | 43,588円｜4,934円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
