モアグランデ舞浜桜アベニュー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5118
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
モアグランデ舞浜桜アベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／舞浜駅 徒歩24分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩26分
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利用可能路線
『舞浜駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市富士見1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浦安市立南小学校
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中学校区域
浦安市立堀江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグランデ舞浜桜アベニューの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】某有名テーマパークがあるので快速も止まり、バスも充実。家賃は東京に比べだいぶ安めですみやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ホテルが多数、イクスピアリなどのショッピングモールもあります。テーマパークエリアは治安の問題は全くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】イクスピアリ内には関東に数店舗しかないおみせもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】駅内は綺麗でベビーカーでも大丈夫、イクスピアリに行けば綺麗な多機能トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】ワクワクする駅です！楽しみしかありません。夢の国ディズニーランドへ行く為には必ず必要な駅です。行くだけでテンションがあがあります。駅中もわかりやすく使い易い印象を受けます。何十年も使用してる駅ですのでまたディズニーランドに行く際には使用します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【舞浜駅に対する口コミ】周辺はあまりにも有名な東京ディズニーリゾートがあります。イクスピアリや駅並びにもカフェがあり、食事にはこまりません。ディズニーランドやシーで遊ぶだけではなく、ショッピングだけでも楽しめる駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【舞浜駅に対する口コミ】楽しい駅No. 1です！ 駅に降りた瞬間から楽しい音楽、看板、幸せそうな人たちで溢れかえっています。 改札を出たらもう説明の必要もないですが、ディズニーの世界が広がっていてワクワクします。 ディズニーに行かなくてもディズニーストアだけでも楽しめるしイクスピアリも一日中いられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 舞浜駅
ぬぉっとさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーに近い 東京行きの電車がたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ディズニーランドに近い、いつでも遊びにいける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ディズニーランドに近いのでディズニーの食べ物がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ディズニーランドに近いので子供は楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ディズニーランドに近いので警備員などは多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | ディズニーランドに近いというメリットしかないだろう |
2023年8月 浦安駅
わさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へ出やすく、本数が多いので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとショッピングモールや本屋など買い物施設や飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅内や駅を出てすぐに人気のチェーン店があり利用している人が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが設置してある。駅に柵があるので子供連れでも安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が広く、綺麗な印象。街灯も多く、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へアクセスが良いし、交通費もあまりかからない。 |
2023年5月 浦安駅
Miaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利です。 駅前にバスも多く移動み便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、ワイズマート、コンビニ、飲食店などが多く買い物が便利です。 また、少し歩いた所にもダイエーがあるので生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く営業時間も長いので忙しい時や帰りが遅くなっても食事の心配はしないですみます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、公園などがあり子供達がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼寝は子供達も多く買い物客も多いので安全だと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県だが東京寄りなので生活はしやすいと思います。 |
2018年2月 舞浜駅
4.0
【メリット】 舞浜駅と言ったらディズニーランドとディズニーシーがあります。 またショッピングモールのイク……
モアグランデ舞浜桜アベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市富士見ランキング
位(21物件中) |
舞浜駅ランキング
位(54物件中) |
モアグランデ舞浜桜アベニューの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /南南西 | |
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| 6階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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モアグランデ舞浜桜アベニューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 70.27㎡ | 14.13㎡ | 3,720万円 | ＠176万円 | ＠53万円 | 10,533円 149円 |
7,107円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ舞浜桜アベニューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■浦安市富士見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.5～73.21㎡｜70.66㎡ | 3,592万円｜168万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 68.26～68.26㎡｜68.26㎡ | 3,980万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.14～69.14㎡｜69.14㎡ | 4,480万円｜214万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.5～73.21㎡｜70.91㎡ | 3,767万円｜176万円/坪 |
| 東向き | 64.5～64.5㎡｜64.5㎡ | 3,290万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
モアグランデ舞浜桜アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 70.29 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ舞浜桜アベニューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市富士見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■舞浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 140,000円｜6,584円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 140,000円｜6,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
