モアグランデ浦安レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6436
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
モアグランデ浦安レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市堀江5丁目21-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南小学校
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中学校区域
堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグランデ浦安レジデンスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浦安駅に対する口コミ】駅周辺には西友などのスーパーや、マックなどの飲食店などがあり、すごく充実している印象です。都心へのアクセスはすごく良くて、次の駅には東京に入ることができます。もちろん、主要駅にも止まるので、都心などにアクセスするときはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 浦安駅
ニャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスにおいて、物理的近さに加え、なんと言っても快速停車駅であることから、きわめて利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはなまるうどんが入っていて、ちょっとした合間に小腹を満たせる（改札駅員に店舗利用を告げれば、電車利用しないときも改札を通してくれる）。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁師町の名残りから、昔からある海鮮系の飲食店はなかなか特色があって楽しい。 魚市場がなくなってしまったのは残念だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 若年層が多いので、子育て環境には相応の配慮がされていると思う。図書館脇の平置きの広い駐車場は、市役所脇に新たに設けられた立体駐車場に移動され、公演として新たに整備された。ちょっとした遊具もあり、子育て層が多く利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は概ね良いと思う。 浦安駅前の三菱銀行横には、古くから交番が設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物件の数はとても多い街だと思う。 賃貸マンション経営を大々的に生業としている地主さんが多い印象を受ける。 |
2021年10月 浦安駅
4.0
【メリット】 都心まで20分ほどで行け、駅近くにスーパー、薬局、コンビニ、銀行と生活に支障なく便利な町で……
2021年9月 浦安駅
ペンテさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅前に西友があり、その中にテナントとして本屋、100円ショップ、家電量販店、ニトリデコホー……
2019年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅横に複合施設があるため、なんでもそろう。（電化製品、家具、服、本屋、靴屋、多様な食事処、……
モアグランデ浦安レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市堀江ランキング
位(15物件中) |
浦安駅ランキング
位(353物件中) |
モアグランデ浦安レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 東南東 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 4階 | 東南東 /北北東 | |
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モアグランデ浦安レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 10 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 11 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 13 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 68.75㎡ | 11.99㎡ | 3,713万円 | ＠179万円 | ＠55万円 | 9,533円 138円 |
6,968円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグランデ浦安レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～76.66㎡｜70.91㎡ | 3,683万円｜172万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 57～75.28㎡｜65.28㎡ | 3,762万円｜190万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～76.66㎡｜69.42㎡ | 3,626万円｜174万円/坪 |
| 東向き | 57～75.28㎡｜67.23㎡ | 3,910万円｜191万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
