松井マンションの外観
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松井マンションの外観
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松井マンションの外観
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松井マンションのエントランス
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松井マンションのエントランス
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
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松井マンションのその他
松井マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩13分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森7丁目15-34 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松井マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
松井マンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅から家までは徒歩にて10分圏内である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーや病院、中学校、公園が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 2LDKで家賃が安い。ファミリーで住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチンはガスコンロ（コンロ自分で購入要）、築年数は古いが日当たりはまだ良い方。階段の左右に部屋があるので、隣の住人とは離れているため生活音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は個人経営しているところが多々ある。国道や商店街が近いため外食や買い物はきにならない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 平和の子保育園（学童も併設）、新森小路小学校、清水小学校（評判はよかった）、旭東中学校（昭和時代は悪かったが近年では部活動も盛んで近畿大会等出場している部活も多数あり）、老健施設、牧病院（24時間救急対応）、新森東公園、万代スーパー、千林商店街、八幡宮祭り、子供会の町内運動会、町内会対抗野球はきつくベースボール大会 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 森小路駅
ponzuさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪本線の駅なので京都方面へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に「ナショナル」というスーパーがあるので、仕事帰りなどに買い物して帰ることができます。業務用スーパーも近いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数は少ないですがラーメン屋、居酒屋、焼肉、カレーなど飲食店は複数あります。安くて美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがあります。ときどきベビーカーを引いている人を見かけます。 駅前も歩道と車道が分かれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口側は駅前のスーパーが11時まで営業しており、飲食店も遅くまで営業しているお店があるので11時までは明るいです。 街灯もたくさんあります。 治安は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は大阪市内では比較的安い方です。スーパーも千林商店街も徒歩圏内で便利です。特に商店街は物価がかなり安めです。 |
2023年10月 森小路駅
らぶさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行などは止まりませんが京橋まで5分でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐにスーパーナショナルがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に焼肉店、インドカレー店、ラーメン店、お好み焼き店、居酒屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校があります。 エレベーターがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はお店が遅くまで開いているので夜でも明るいので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物や銀行、郵便局など近くにあるので便利で住みやすいです |
2021年10月 森小路駅
4.0
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
2019年5月 森小路駅
4.0
【メリット】 駅から西口改札が森小路。駅から東改札口が新森。私が良く利用する西改札口を出れば、直ぐにスー……
松井マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 45 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 42 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 42 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 42 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 42 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～45㎡｜42.42㎡ | 60,000円｜4,678円/坪 |
| 3階～3階 | 42～45㎡｜42.66㎡ | 60,000円｜4,653円/坪 |
| 4階～4階 | 42～45㎡｜43.2㎡ | 60,250円｜4,616円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42～45㎡｜42.85㎡ | 60,142円｜4,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 60,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
