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賃貸

メゾン天の川

総合評価：

3.0 アクセス数： 904

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾン天の川の外観：外観・土地

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 41件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	52,097円
平均坪単価	＠4,967円
平均m²単価	＠1,503円
上位専有面積	35m²：8件 25m²：8件 33.5m²：7件
上位間取り	1DK：12件 2DK：11件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン天の川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方市駅徒歩6分
京阪交野線／宮之阪駅徒歩7分
利用可能路線
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
『宮之阪駅』　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市川原町6-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付5階建
築年月
1987年1月
総戸数
18戸
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン天の川の【賃貸】物件情報

メゾン天の川

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 40m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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メゾン天の川の口コミ・評判

2021年3月

rinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	都市ガスなのでプロパン物件よりガス代は安かったです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月枚方市駅

udonさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急停車駅であること。駅が広く、駅の中に飲食店や本屋もあり、周囲に買い物ができるビルがあるので周辺で完結できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ナカのデパートや、駅直結の買い物施設があること。直結の施設以外にも買い物施設があること。駅の近くに病院が多いこと。駅から市役所が近いこと。
飲食店の充実	4	メリット	駅から出てすぐに多くのコンビニがある。駅の近くに有名なチェーン店が多い。パン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きい公園がある。マンションも多い。駅から行きやすいところに高校がある。
治安	5	メリット	人通りも程よく多く、周りが繁華街なので夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くに商業施設が揃っており、特急に乗って隣の駅に大型ショッピングモールもあるので買い物には困らないと考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年2月宮之阪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはコンビニ、飲食店、喫茶店スーパーなどなどがあり、利便性はそこそこ良いと思います。枚……

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（残り141文字）

2021年11月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的大きい駅で、商業施設も入り利便性が高い。近年無印良品を主体とした駅の内装を変更されて……

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（残り145文字）

2020年4月宮之阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・主要駅の枚方市駅から一駅で歩いても10分程度の距離である。
・駅の近くに住宅街……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン天の川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	西	35
2024年9月	2階	2K	東	33.5
2024年8月	2階	2DK		40
2023年10月	1階	ワンルーム	西	35
2023年7月	4階	2DK		40
…残り36件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市川原町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場宮之阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市川原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28～37㎡｜33.72㎡	53,800円｜5,304円/坪
2階～2階	33.5～42㎡｜35.95㎡	53,600円｜4,945円/坪
3階～3階	40～40㎡｜40㎡	60,000円｜4,959円/坪
4階～4階	27.5～40㎡｜33.25㎡	49,666円｜5,071円/坪
5階～5階	25～34.58㎡｜28.79㎡	50,285円｜5,825円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～40㎡｜31.26㎡	45,500円｜4,931円/坪
東向き	25～40㎡｜29.97㎡	52,500円｜5,844円/坪
西向き	31.52～42㎡｜36㎡	54,000円｜4,979円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	9	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	7	7	0	0	0
～7.5	10	6	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン枚方

住所	大阪府枚方市川原町6番10号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン枚方	5.6万円 (5,000円)	無	無	37m²	1LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

フレグランス枚方

住所	大阪府枚方市川原町6番1号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩6分
築年数	1995年9月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	21
アクセス数	2220

賃貸

ライクスリー

住所	大阪府枚方市川原町7番17号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライクスリー 105	2.8万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	南東

	ライクスリー 206	3.2万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南東

	ライクスリー 302	3.5万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	3階	南東

	ライクスリー 201	3.9万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南東

	ライクスリー 402	4.7万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	4階	北西

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賃貸

川原ビル

住所	大阪府枚方市川原町5番13号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩5分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	川原ビル	3.5万円 (5,000円)	無	無	23m²	1DK	4階	-

	川原ビル	3.5万円 (5,000円)	無	無	24m²	1DK	4階	南

	川原ビル	5.2万円 (5,000円)	無	50,000円	40m²	2DK	2階	南

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賃貸

ベルハイム

住所	大阪府枚方市川原町7番18号
交通	京阪本線枚方市駅徒歩4分
築年数	1995年10月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1011

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルハイム	4.3万円 (3,000円)	無	無	22m²	1K	4階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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