有馬ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1112
有馬ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩2分
京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『星ケ丘駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市宮之阪4丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
枚方市立中宮小学校
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中学校区域
枚方市立中宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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有馬ビルの口コミ・評判
2018年8月
ckさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションすぐ隣にクリーニング兼コインランドリーと安いスーパーがあります。駅からは歩いて３分ほど。特急の止まる枚方市駅までも徒歩１５分圏内で１５分に一本ほどの交野線で一駅。枚方市駅周辺で活動するにはぴったりの距離感と周辺環境だと思います。お安い家賃に対しては広く、壁一面のクローゼットもあり収納には強いです。キッチンは広く独り暮らしの調理が捗ります。バルコニーはないですが室内干しができるものが備え付けられていて慣れたらむしろ楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 星ケ丘駅
にんじんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運行本数が多い。1時間に4本程度ある。終電も0時過ぎてもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はあまりお店はないが、坂道を登るとスーパーはある。自転車やミニバイクがあれば、薬局やホームセンター、コンビニなどいろいろな買い物スポットはある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き屋が2軒ある。あとは居酒屋とスナックと大衆食堂。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園があり、遊具や山遊びができる。ボール遊びをするスペースもあり。廃校の後に子育て支援のスペースもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近で戸建てが多い地区のためか、各家庭の生活水準は低くない。地区での揉め事もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で戸建ても多い割に、不動産価格はそこまで高くない。 |
2023年6月 星ケ丘駅
あーちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スロープがある。枚方市駅まで2駅で近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅からは近くないが大きな病院がある。 閑静だとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などがあったがなくなった。 駅前にたこ焼き屋があるぐらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ある程度閑静。学校は多くない。 大きな公園はある。スロープがある。保育園は複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街に入ればそこまで治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の家賃はそんなに高くなかった。古めの賃貸も多い。 |
2022年5月 宮之阪駅
かさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急の止まる枚方市から1つ隣の駅。ほどほどの都会で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先ほども書きましたがほどほどの都会で住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが周りにありますので大体なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的落ち着いた空間での子育てが可能かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 可も不可もない印象です。駅付近は街灯が多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ほどほどに都会なので住みやすいです。物価も高すぎずな感じ。 |
2020年3月 宮之阪駅
4.0
【メリット】 都会過ぎず、田舎過ぎず丁度よい環境である。近くに国道が通っているので交通の便が良く、電車も……
有馬ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 24 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 32 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 24 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33 | |
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…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市宮之阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宮之阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～33㎡｜29.43㎡ | 49,035円｜5,578円/坪 |
| 3階～3階 | 21.45～43.74㎡｜31.62㎡ | 51,068円｜5,516円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～43.74㎡｜31.06㎡ | 50,357円｜5,554円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～43㎡｜31.2㎡ | 50,382円｜5,432円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.45～32㎡｜28.98㎡ | 49,666円｜5,753円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
