賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 136件 |
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平均賃料相場 | 41,205円 |
平均坪単価 | @6,471円 |
平均m²単価 | @1,958円 |
上位専有面積 | 20.6m²:75件 20m²:34件 25.2m²:20件 |
上位間取り | 1K:134件 ワンルーム:1件 1SK:1件 |
ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/森小路駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森7丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
24戸
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレイユの【賃貸】物件情報
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2022年7月 森小路駅
パンダさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都方面へも京橋方面へも乗り換えなしで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の前にスーパーがある。病院も沢山ある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前に数件の飲食店やベーカリーがある。たこやき屋さんもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 商店街、公共施設、保育園や学校などが 駅から遠くない範囲にあり 自転車や徒歩で動きやすい街だと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前のスーパーが開いている時間帯は明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京橋駅、大阪駅まで短時間で行けるし 電車の本数も多い。 家賃もそう高くないので暮らすのには良い街だと思う。 |
2019年3月 森小路駅
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【メリット】 大阪市内中心部へ10分。普通電車しか停車しないが、中之島・淀屋橋方面は朝のラッシュ時には8……
2018年8月 森小路駅
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【メリット】 森小路駅前周辺は大阪市旭区で、下町風情が残る商店街や商業ビルや文化住宅やマンションや昔なが……
2017年10月 森小路駅
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【メリット】 この森小路は目立った商業施設はないが、小さい個人商店があり静かな所と言える。混雑状況として……
ソレイユの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20.6 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | 1K | 西 | 20 | ![]() |
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2024年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25.2 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 20.6 | ![]() |
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…残り131件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~25.2㎡|22.33㎡ | 41,440円|6,170円/坪 |
3階~3階 | 20~25.2㎡|21㎡ | 40,656円|6,433円/坪 |
4階~4階 | 20~25㎡|20.62㎡ | 40,815円|6,557円/坪 |
5階~5階 | 20~27㎡|21.74㎡ | 41,853円|6,424円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 20~25.2㎡|22.16㎡ | 41,685円|6,274円/坪 |
西向き | 20~27㎡|20.84㎡ | 40,890円|6,510円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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