アーバンハイツ池之宮の外観
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アーバンハイツ池之宮の外観
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アーバンハイツ池之宮の外観：外観・土地
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アーバンハイツ池之宮のエントランス：エントランス
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アーバンハイツ池之宮のその他
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アーバンハイツ池之宮のその他
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アーバンハイツ池之宮のその他
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アーバンハイツ池之宮の室内：その他部屋・スペース
アーバンハイツ池之宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 バス15分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市池之宮2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
枚方市立桜丘北小学校
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中学校区域
枚方市立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンハイツ池之宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンハイツ池之宮の口コミ・評判
2016年7月
住みっ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 間取りは一人で住むにはこれぐらいで丁度良い。台所はリフォームしてもらった後に入ったので、まだまだ綺麗で、広く、ゆったりと使える点については申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 枚方市駅
かかわーわかさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急、快速急行を始め殆どの電車が枚方市には止まるので移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても広く、飲食店から無印良品などのショッピングできる場所まで多いため暇つぶしや、待ち合わせに早く来た時、お腹が減った時などはたくさんの場所があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋から寿司屋、少し高い店からカフェ、様々な人とのご飯や話に使える店があるので取り敢えず枚方市駅に行けば良いという思考になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エムズを利用しているのですが、小さい子供の本から大人向けの本まであり、とても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名前を忘れてしまったがスタバや本屋のある建物が夜とても綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々なものがコンパクトにまとまっているので非常に住みやすいと思う。 |
2023年5月 枚方市駅
るるるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる！京都まで特急乗り換えなしで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にティーサイトがあり、駅の中にも大きい無印、商業施設、病院共に問題なしの充実度！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、カフェ、オシャレな飲食店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体は広く、子連れでも利用しやすい駅。トイレも綺麗でゆとりがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生が多く、朝から夜まで若者で活気に溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと市街地ではあるが、学生向けの土地なため利便性が高く、家賃相場も安め。 |
2023年3月 枚方市駅
ぐっさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も停まるし、大阪に行くにも京都に行くにも便利なので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな本屋さんがあるので駅前で時間を潰すことができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将や吉野家などリーズナブルな飲食店がいろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにたくさんあるので通いやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 目に見えて危険な場所や話は聞いたことがないので治安はいい方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えて土地もそこまで高くないし、お買い得だと思う |
2017年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 京阪本線と京阪交野線がつながっているため、アクセスポイントのよさがあります。
駅……
アーバンハイツ池之宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 19 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 33 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 18 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17 | |
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…残り161件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市池之宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～40㎡｜32.57㎡ | 48,833円｜5,005円/坪 |
| 2階～2階 | 16～35㎡｜22.13㎡ | 32,235円｜4,775円/坪 |
| 3階～3階 | 17～33㎡｜19.82㎡ | 24,600円｜4,181円/坪 |
| 4階～4階 | 18～40㎡｜31.13㎡ | 40,590円｜4,392円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～40㎡｜30.46㎡ | 38,000円｜4,170円/坪 |
| 東向き | 17～35㎡｜25.9㎡ | 35,575円｜4,526円/坪 |
| 西向き | 16～40㎡｜27.96㎡ | 35,266円｜4,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～35㎡｜25.35㎡ | 37,056円｜4,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
