旭ロイヤルハイムの外観
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旭ロイヤルハイムの外観
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旭ロイヤルハイムのエントランス
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旭ロイヤルハイムのエントランス
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旭ロイヤルハイムのその他
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旭ロイヤルハイムのその他
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旭ロイヤルハイムのその他
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旭ロイヤルハイムのその他
旭ロイヤルハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩2分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森3丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ロイヤルハイムの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 森小路駅
きたしんちさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 森小路駅は 5分おきに 各駅停車 区間急行が 出ております 通勤としては すごい 便利になっております |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物する場所は ありませんが コンビニくらいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯食べるようなとこはございませんが ほとんど飲み屋 さんばかりです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには 大通りは出ますが その後に 新森公園があります 昔からの有名な場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園内 はすごく環境の良い場所なんで 綺麗になっております |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 森小路の マンションやお家賃はすごく安いからちょっとした 住みやすい街 かと思います |
2023年2月 森小路駅
仕事人さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近いと思う タクシーがすぐ来ると思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー多数あると思う 商店も多いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリケンが良い 飲み屋が多いのが良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育が充実 子供が多いと思う 老人も多いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件少ない 静かな環境が良い 鉄道が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に、家賃が安い 土地が安い 貸家が多い |
2021年10月 森小路駅
4.0
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
2021年10月 森小路駅
4.0
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
旭ロイヤルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 31.5 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 31.5 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | 36 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 36 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 48,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 31.5～36㎡｜34.2㎡ | 50,000円｜4,854円/坪 |
| 4階～4階 | 31～36㎡｜33.44㎡ | 49,925円｜4,959円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～36㎡｜34.44㎡ | 49,846円｜4,804円/坪 |
| 東向き | 31.5～36㎡｜33.18㎡ | 50,000円｜5,001円/坪 |
| 西向き | 31.5～36㎡｜33.29㎡ | 50,000円｜4,985円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～31.5㎡｜31.12㎡ | 50,000円｜5,311円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
