ベルハイムの外観：外観・土地
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ベルハイムのエントランス：エントランス
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ベルハイムのエントランス：ロビー
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ベルハイムのその他：景色
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ベルハイムのその他：部屋画像_その他
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ベルハイムのその他：部屋画像_その他
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ベルハイムのその他：部屋画像_その他
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ベルハイムのその他：部屋画像_その他
ベルハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩4分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩8分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市川原町7-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルハイムの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 枚方市駅や市役所などに近く、買い物も便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 繁華街なので外食をするのに近場で済んで便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オシャレではないが、清掃が行き届いていてセキュリティもしっかりしているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 朝日が入る向きで起床時起きやすく、隣室の音なども殆ど聞こえず快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | T-サイトまで徒歩3分程度で、京阪やイオンも徒歩10分圏内で便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市役所、警察は徒歩5分ほど、病院も10-15分圏内に多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 枚方市駅
ふわふわさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市の中心となる駅で、特急も止まるため、大阪市内や京都方面へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪百貨店が駅に直結しているので、帰りに寄りやすいです。1階のスーパーに肉屋と魚屋があり、鮮度もよく充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京阪百貨店の1階に、昔ながらの落ち着いた喫茶店が入っており、ゆっくりした雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエスカレーターがあるため、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の施設もリニューアルなどされて新し目で、きれいな方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほどよく賑わいがあり、夜はうるさくもないため、よい環境だと感じます。バスも各方面、本数が多く使いやすいです。 |
2022年7月 枚方市駅
みーちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス乗り場まですぐなのでバス利用者には助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にスーパーやフードを楽しめる所があり基本なんでも売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフードを楽しむ所があります。味は凄く美味しいです。パン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターやエレベーターもありベビーカー移動も楽だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人がいますが夜は半分位まで減り高確率で座れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 10年以上住んでますが不便に感じた事はありません。人身事故などもないですし。 |
2022年4月 宮之阪駅
キキララさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮之阪駅ですが、枚方市駅の一つ前の駅なので、京阪線に乗り換える時利用します。バス停、タクシー乗り場はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物、病院は近くにあり、郵便局もあり結構便利です。 遊戯施設も歩いて一分ぐらいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から降りてすぐファミマがあります。ミーツという百円ショップも歩いてすぐにあるので便利です。飲食店もなか卯とかあるので、気軽に入れるお店だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は商店街から離れた所にあり、たまに子供が遊ばれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それなりに暮らしやすい場所ではあります。親しみやすい環境ではあるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりに建物は似たような物件があります。家賃はもう少し安くてもいいのかな？とか思っています。 |
2021年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅は以前より綺麗にリニューアルされオシャレな雰囲気になっています。直結で京阪百貨店2階の無……
ベルハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 22 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 23.5 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23.5 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 14.98 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 22 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市川原町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 14.98～24㎡｜20.62㎡ | 41,925円｜6,805円/坪 |
| 3階～3階 | 14.98～24㎡｜20.81㎡ | 42,048円｜6,764円/坪 |
| 4階～4階 | 19～25㎡｜22.41㎡ | 42,619円｜6,314円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～22㎡｜22㎡ | 43,000円｜6,461円/坪 |
| 東向き | 14.98～25㎡｜20.98㎡ | 42,111円｜6,718円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～22.5㎡｜21.58㎡ | 42,000円｜6,460円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
