スマイル千林の外観
-
スマイル千林のエントランス
-
スマイル千林のエントランス
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
-
スマイル千林のその他
スマイル千林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区千林1丁目5-9 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立古市小学校
-
中学校区域
大阪市立今市中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「スマイル千林」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
スマイル千林の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千林駅
大輔さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪千林駅から徒歩5分圏内に、地下鉄谷町線千林大宮駅があり、商店街のアーケード内を通るので、雨が降っても濡れずに行ける。各駅停車しか止まらないが、京橋までは約10分程度で着くので、都心まで行くには不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何方が住まれても、住みやすいと言われます。商業施設は、大阪トップ３に入ると言われる、千林商店街があり、買い物には不自由しません。また、病院、診療所も多く、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も充実しています。昔風のうどん屋さんから、ドトール、昔風の洋食屋さんなどもあり楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校、地域の活動も充実しており、昔からファミリー系には人気です。公園も多くあり、清掃され、子育て環境は抜群だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、問題ありません。100％ということではないですが、夜でも比較的歩きやすい住宅街です。街灯なども多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な物の物価は、本当に他の地域と比べて安いです。トータルの住みやすさ考えると、家賃などは、もう少し高くても、いいのではないでしょうか。 |
2022年8月 千林駅
KAZさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のみの停車駅だが、特急や急行と異なり朝夕座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどの回答の通り、商店街が近くにあるため飲食店も豊富。お弁当屋もあるため、テイクアウトにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの店が増えてきている。服やおもちゃなどの購入ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年々少しずつファミリー層への配慮が見られるようになってきた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内の中でも安い方であり、コストパフォーマンスは十分。 |
2020年2月 千林駅
5.0
【メリット】 谷町線の千林大宮駅が隣接。また有名な千林商店街が活気付いており、スーパー玉出千林店もあるの……
2018年10月 千林駅
3.0
【メリット】 駅は商店街に直結しています。商店街内には飲食店、洋服屋、コンビニ、ファーストフード店、携帯……
スマイル千林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.71 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 19.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 19.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.71 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 19.71 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市旭区千林の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市旭区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■千林駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.7～19.71㎡｜19.7㎡ | 40,176円｜6,739円/坪 |
| 4階～4階 | 19.7～20㎡｜19.74㎡ | 40,846円｜6,840円/坪 |
| 5階～5階 | 19.7～20㎡｜19.74㎡ | 40,294円｜6,748円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.7～20㎡｜19.73㎡ | 40,500円｜6,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
