ワイズル・リオン東京立石の外観
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ワイズル・リオン東京立石のエントランス
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ワイズル・リオン東京立石のその他
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ワイズル・リオン東京立石のその他
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ワイズル・リオン東京立石のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ワイズル・リオン東京立石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩10分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石2丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
33戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立梅田小学校
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中学校区域
葛飾区立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズル・リオン東京立石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ワイズル・リオン東京立石の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ワイズル・リオン東京立石の口コミ・評判
2023年3月
さいちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 京成押上線、都営浅草線は他の線に比べて混雑度が低い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 警察署が近くて治安が良い。飲み屋もないので酔っ払いは全くいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
駐輪場が無料。 一般的に必要と思われる単身向けマンションの設備はすべてそろっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きですが、目の前が開けているので日当たりはいいほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イトーヨーカドーが近くて買い物が便利、自炊派にはおすすめ 路地にはいると、野菜がとにかく安い八百屋があり、食費の節約ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
下町で住宅街なので周囲はとにかく静か、とても暮らしやすいです。 診療所や病院も多く安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
いつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | イトーヨーカドーが近くにある、ジムもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
いつさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 家賃が割と安い、内装が新しい、イトーヨーカドーがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】１物価が安く暮らしやすい。駅前の商店街で何でもそろう。２下町の人情にあふれている。そこらじゅうに寅さんが出てきそうな町である。３どこに出かけるにも交通の便が良い。４生活するうえで気取りがなくて良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 四ツ木駅
にゃんこさん
1件投稿2.0
【メリット】 メリットは何もない。下町と言うくらいです。駅はキャプテン翼の絵が沢山で見物のため遠くから来……
2020年4月 京成立石駅
2.0
【メリット】 下町情緒あふれる地域で、のんべえ横丁があるのは有名です。飲み屋さんが多く夜楽しみたい方には……
2020年3月 京成立石駅
3.0
【メリット】 電車の混雑状況は、朝はもっちろん混んでいます。朝の混雑時おすぎれば普通に、座れますよ。アプ……
2019年10月 京成立石駅
2.0
【メリット】 近年、せんべろの聖地としてメディアで取り上げられることが多く、老舗から新しい店まで各種の飲……
ワイズル・リオン東京立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区立石ランキング
位(78物件中) |
京成立石駅ランキング
位(162物件中) |
ワイズル・リオン東京立石の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 22.34㎡ | 3.31㎡ | 1,568万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 5,496円 246円 |
780円 34円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.11～22.44㎡｜22.37㎡ | 1,520万円｜224万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 22.11～22.44㎡｜22.27㎡ | 1,557万円｜231万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,850万円｜272万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 1,607万円｜237万円/坪 |
| 東向き | 22.11～22.11㎡｜22.11㎡ | 1,476万円｜221万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ワイズル・リオン東京立石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 22.44 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 22.11 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 22.11 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 東 | 22.13 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 22.11 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズル・リオン東京立石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■四ツ木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.11～22.13㎡｜22.11㎡ | 64,210円｜9,597円/坪 |
| 3階～4階 | 22.11～22.13㎡｜22.11㎡ | 64,135円｜9,588円/坪 |
| 5階～6階 | 22.11～22.44㎡｜22.23㎡ | 66,092円｜9,826円/坪 |
| 7階～8階 | 22.11～22.44㎡｜22.19㎡ | 65,514円｜9,758円/坪 |
| 9階～9階 | 20.04～22.44㎡｜22.05㎡ | 66,344円｜9,950円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.11～22.44㎡｜22.42㎡ | 66,476円｜9,803円/坪 |
| 東向き | 20.04～22.44㎡｜22.1㎡ | 65,206円｜9,752円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
