千林グランドハイツ北の外観
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千林グランドハイツ北の外観
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千林グランドハイツ北のエントランス
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千林グランドハイツ北のエントランス
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千林グランドハイツ北のその他
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千林グランドハイツ北のその他
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千林グランドハイツ北のその他
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千林グランドハイツ北のその他
千林グランドハイツ北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩5分
京阪本線／森小路駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千林グランドハイツ北の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
千林グランドハイツ北の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は京阪本線と地下鉄谷町線と複数沿線あり、千林商店街を通って帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千林商店街以外にも徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、公共施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部も綺麗に手入れされているので快適です。業者の立ち入りがある際は必ず事前告知があるので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音面は快適です。よほど高いところから物を落としたり足音を立てない限り聞こえてくることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に千林商店街、コンビニやスーパーが充実している他、チェーン店から個人店まで飲食店が多いです。行列ができるような名店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小中学校が多くあります。地域イベントも毎年賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千林大宮駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通は便利です。京阪の千林駅もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街があり便利です。病院も沢山あり、弁当屋も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園などはあります。多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯もあります。治安は悪くない地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。便利なので、住みやすさを感じてる人も沢山います。 |
2024年7月 千林大宮駅
みそさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田までおよそ12分と好立地。通勤時間帯は5分に1本程度の本数がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千林商店街に直結しており買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいカレー屋（カレーダイヤ）や行列のできるかき氷屋（角屋）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設や公園、コンビニ、スーパー、商店が揃っており問題なく生活できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一号線に面しており交通量も街灯も多いので、終電で帰って来ても特に不安がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部までのアクセスが良く周辺施設もそこそこ充実しており、値段の割に住みやすいと感じる。 |
2021年12月 千林大宮駅
5.0
【メリット】 学生時代の通学で降りていた駅です。
駅を降りて地上に上がると、すぐに千林商店街に……
2020年3月 関目高殿駅
4.0
【メリット】 梅田まで地下鉄で10分。京都方面にいくなら京阪電車があるので便利。町は学生の街なので、駅周……
千林グランドハイツ北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 北 | 26.46 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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…残り143件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～36㎡｜31.11㎡ | 44,130円｜4,734円/坪 |
| 3階～4階 | 24～35㎡｜28.22㎡ | 41,181円｜4,852円/坪 |
| 5階～6階 | 24～36㎡｜28.03㎡ | 41,512円｜4,930円/坪 |
| 7階～7階 | 24～36㎡｜27.31㎡ | 40,538円｜4,927円/坪 |
| 8階～8階 | 25～35㎡｜27.72㎡ | 40,880円｜4,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～36㎡｜29.61㎡ | 42,857円｜4,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～27.72㎡｜26.39㎡ | 39,508円｜4,950円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
