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賃貸

シャンテー三矢II

アクセス数 ： 347
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賃料履歴 2013年～: 66件
平均賃料相場 39,757円
平均坪単価 ＠6,129円
平均m²単価 ＠1,854円
上位専有面積 19m²：29件 19.04m²：12件 19.44m²：9件
上位間取り ワンルーム：56件 1K：8件 1R：2件

シャンテー三矢IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市三矢町 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャンテー三矢IIの【賃貸】物件情報

シャンテー三矢II 103
シャンテー三矢II 103
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.04m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
シャンテー三矢2 103
シャンテー三矢2 103
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
シャンテー三矢II
シャンテー三矢II
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
24.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
シャンテー三矢2 306
シャンテー三矢2 306
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
シャンテー三矢II 306
シャンテー三矢II 306
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19.04m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
シャンテー三矢2
シャンテー三矢2
賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2024年6月 枚方市駅

テツオ〜さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急停車駅だから大阪や京都へ行くのは便利で駅周辺エリアには商業施設も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や病院など生活するには十分な商業施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人のお店が沢山あり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園の待機児童はあるが大阪市からするとかなり少ない。
治安
5 		メリット 市民のマナーが良く、街灯も多く治安がよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで便利で治安もよく住みやすい。枚方市役所のサービスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・306文字）

2023年12月 枚方市駅

ちささん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まる駅であり、駅直結のＴSiteがお洒落スポットとして有名。天井まで届く本棚は見てるだけで心が躍る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅の周りにスーパーがいくつもある(京阪百貨店、ライフ、イオン)
・駅直結のＴSiteにはTSUTAYA、スタバ、雑貨等のお店もあり、ちょっとした贈り物を探すのにも最適な場所である
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの喫茶店、スタバ、サンマルクなどのカフェも点在している。
飲食店はチェーンの居酒屋を中心に豊富。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くには広い公園があり、市役所と駅をほとんど繋いでくれている印象。
駅の改札が2階のため、階段が多いが、エスカレーターが数多くあり、ベビーカーでも通行に困らない。
治安
5 		メリット １人暮らし、ファミリー層がバランス良く住んでいるため、基本的に治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは１人暮らし用の物件が多いが、少し離れると落ち着いたファミリー物件もある。
大阪と京都どちらへもアクセスでき、特急が停まる駅な割に比較的家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・435文字）

2022年2月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪沿線の中では駅周辺がかなり栄えていると思います。駅前にはtsiteという複合施設や京阪……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年12月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近年中央改札口のリニューアルが進み、とても綺麗になったと感じています。
無印良品……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャンテー三矢IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 西 24.12
2025年1月 2階 ワンルーム 西 19
2025年1月 1階 ワンルーム 南西 19.44
2024年12月 2階 ワンルーム 西 19
2024年12月 2階 ワンルーム 南 19.04

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市三矢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～24.12㎡｜19.72㎡ 39,041円｜6,574円/坪
2階～2階 18.6～21㎡｜19.17㎡ 37,600円｜6,485円/坪
3階～3階 18.6～24.12㎡｜19.81㎡ 41,208円｜6,904円/坪
4階～4階 18.6～24.12㎡｜19.65㎡ 40,250円｜6,805円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.6～24.12㎡｜19.6㎡ 40,297円｜6,817円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19～24.12㎡｜20.04㎡ 38,266円｜6,346円/坪
北・北東・北西向き 19～19㎡｜19㎡ 39,000円｜6,786円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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