なぎさハイツの外観
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なぎさハイツの外観：外観・土地
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なぎさハイツのエントランス：エントランス
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なぎさハイツのエントランス：エントランス
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なぎさハイツのその他：ダイニング
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なぎさハイツのその他：景色
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なぎさハイツのその他：洗濯機置き場
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なぎさハイツのその他：眺望
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なぎさハイツのその他：眺望
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なぎさハイツのその他：給湯器
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なぎさハイツのその他：部屋画像_その他
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なぎさハイツのその他：階段
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なぎさハイツのその他：駐輪場
なぎさハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩13分
京阪本線／牧野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『牧野駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三栗1丁目6-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
枚方市立小倉小学校
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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なぎさハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 牧野駅
ゆりこさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪本線の調度中間くらいの駅なので、大阪にも京都にも行きやすいです。 (二駅先から京都府になります) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは多いです。5分圏内にライフ、トップワールド、駅から自転車で10分くらいのところにコノミヤ、関西スーパー、サンコーがあります。後者の方が安いので、メインの買い物はそちらにいっていました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の大阪王将には度々お世話になっていました。 行ったことはありませんが、駅前にラーメン屋やお寿司屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地元がここですが、友人も結婚しても住み続けていたり、戻ってきている人が多いです。 子育て環境が充実しているそうで、ICT教育を取り入れたのもすごく早かったそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 30年近く住んでいましたが、事件の話などは記憶にないです。 治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に比べると物価や家賃は安いです。 移転しましたが、昔は大学が三つあったので、単身者用の部屋は余りがちで、その分家賃が安くなっているのかと。 コノミヤは週一で10％オフの日があったので、重宝していました。 |
2023年6月 牧野駅
むーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前のロータリーが数年前に改修されたため、すごく綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニが近くに2店舗ほどあるので、駅出た後に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・駅前にメロンパン専門店ができたり、たこ焼き屋があったりはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は比較的多いのではないかと思う。学校、幼稚園などもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとはそこまで感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りに飲食店などがないということもあり静かで過ごしやすいところではある。 |
2023年5月 御殿山駅
Shio-cchiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急や急行へ乗り換えできる駅が隣にある。 コインパーキングが駅前に数軒。 駅前にコンビニが数軒、徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニが複数ある。喫茶店も複数あり。診療所も複数。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや2軒。居酒屋3軒（1軒はスナック。） コンビニは、ファミリーマート、セブンイレブン100円ローソン。 中華屋さん2軒。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は、最近改築された所が1ヶ所。高校や中学校、小学校が各1校ずつ。 駅内のトイレは、上下線に各1ヶ所。京都方面行きにのみ多機能トイレ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 1日平均して、割と静かな方だと思う。駅前に小さな交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食やコンビニは駅前に多めなので、多少の買い物には困りにくいと思います。 家賃は、ばらつきあり。 |
2022年10月 御殿山駅
こここさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が止まる枚方市駅まで1駅、樟葉駅まで2駅なので京都・梅田方面のどちらに行くにしても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し前にバスロータリーが綺麗になり、歩行者に優しくなりました。駅前には病院やコンビニ、少し歩けばスーパーもあるので普段は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前のラーメン屋さんが美味しいです。しかも安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園？幼稚園？が2つ向かい合ってます。 小学校、中学、高校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道路沿いは明るいですが少し住宅街に入ると暗くて少し怖いです。でも治安は別に悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないですか枚方や樟葉に近いので、コスパはいいと思います。 |
なぎさハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2K | 北 | 28 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 北東 | 30 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 2K | 北 | 28 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 北東 | 30 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2K | 北 | 28 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三栗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■牧野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 40,000円｜4,723円/坪 |
| 2階～2階 | 28～30㎡｜28.86㎡ | 41,000円｜4,701円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 42,000円｜4,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28～30㎡｜28.96㎡ | 40,740円｜4,655円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
