パレス 新森の外観
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パレス 新森のエントランス
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パレス 新森のその他
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パレス 新森のその他
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パレス 新森のその他
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パレス 新森のその他
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パレス 新森のその他
パレス 新森の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／新森古市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新森古市駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森1丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新森小路小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレス 新森の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新森古市駅
かーるさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目の前にバス停があって市内までいける。 コンビニが近くにないのは少し不便だけど周りに飲食店は多いから有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、飲食店が多い為、 家族連れなどは有難い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに飲食店が多いのでジャンクフードからレストランなどさまざまな物があってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、病院、スーパーなど色々あるため何かあった時にすぐ動ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても、静かで住みやすいと思うし、ペットなども飼いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅の数は多いのと家族連れなどで公園も近くにあるから良い。 |
2024年7月 新森古市駅
マートさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス一本で梅田などの都市部にいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの病院や、万代などのスーパー、しまむら等のアパレルのお店があるので買い物にはある程度困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、マクドナルドや吉野家、ケンタッキー、モスバーガー、ステーキのどん、かごの屋、などチェーン店が充実していますし、人気なカフェやお弁当屋さんもあり外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの所に、鶴見緑地公園があるので子供を遊ばせるのには困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 娯楽施設は駅前に一ヶ所だけしかないので、そこ以外は治安は良いと感じる。夜も結構静かな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内の中では、リーズナブルな家賃、土地の金額だと思います。 |
2020年2月 新森古市駅
2.0
【メリット】 大阪メトロの中では、非常に新しい方の路線であり、駅構内や電車は、綺麗な施設です。今里筋線で……
2018年2月 新森古市駅
3.0
【メリット】 地上の出入り口が二ヶ所ありますが、どちらにもエレベーターが設置してあり、ベビーカーや車椅子……
パレス 新森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 17.94 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 東 | 17.94 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 17.76 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 17.94 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 17.94 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新森古市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.76～18㎡｜17.83㎡ | 38,034円｜7,050円/坪 |
| 3階～4階 | 17.76～18㎡｜17.85㎡ | 37,687円｜6,980円/坪 |
| 5階～5階 | 17.76～18㎡｜17.85㎡ | 37,739円｜6,986円/坪 |
| 6階～6階 | 17.76～17.94㎡｜17.8㎡ | 38,222円｜7,095円/坪 |
| 7階～7階 | 17.76～17.94㎡｜17.82㎡ | 38,625円｜7,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17.76～18㎡｜17.89㎡ | 38,207円｜7,060円/坪 |
| 西向き | 17.76～18㎡｜17.79㎡ | 37,895円｜7,041円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.76～17.94㎡｜17.85㎡ | 38,000円｜7,037円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
