BOOKSビルの外観
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BOOKSビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／千林駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千林駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区千林1丁目11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立古市小学校
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中学校区域
大阪市立今市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BOOKSビルの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千林駅
Tsさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街直結の駅であり、買い物等の利用に便利。大阪メトロの千林大宮駅へ商店街沿いに進める為、雨にぬれず乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにある為、買い物や生活は便利。大きな病院はないが、クリニックは色々な種類が近くにある為、大きな病気でなければ問題が起きても大丈夫。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに、ランチ可能な居酒屋・飲食可能なベーカリー・昔ながらの飲食店等が多く存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではないが、近所に幼稚園・保育所・小学校・中学校も多く、子育てはし易そうに思える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも商店街内は電気がついているし、周りの道路も街灯は多くあるように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田・難波といった中心街へのアクセスも良く、30分もあれば到達可能。 |
2022年8月 千林駅
KAZさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のみの停車駅だが、特急や急行と異なり朝夕座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がすぐ近くにあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 先ほどの回答の通り、商店街が近くにあるため飲食店も豊富。お弁当屋もあるため、テイクアウトにも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向けの店が増えてきている。服やおもちゃなどの購入ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年々少しずつファミリー層への配慮が見られるようになってきた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪市内の中でも安い方であり、コストパフォーマンスは十分。 |
2022年3月 千林駅
4.0
【メリット】 千林商店街の中に立地しており、衣食住はとても良好だと思います。そして商店街の日用品の物価が……
2022年1月 千林駅
3.0
【メリット】 早朝出勤時は人もあまりいなくて余裕があります。普通電車のみ停車する駅ですが、待合室の木の長……
BOOKSビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.5 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.5 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.5 | |
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| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.5 | |
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| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.5 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区千林の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.5～18.5㎡｜18.5㎡ | 38,000円｜6,790円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～23.2㎡｜21.94㎡ | 37,727円｜5,716円/坪 |
| 4階～4階 | 15.5～18.5㎡｜17.52㎡ | 35,000円｜6,646円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.5～23.2㎡｜19.59㎡ | 36,375円｜6,226円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
