サンクレイドル鎌取フレスコートの外観
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サンクレイドル鎌取フレスコートのエントランス
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サンクレイドル鎌取フレスコートのその他：その他
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サンクレイドル鎌取フレスコートのその他：セキュリティ
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サンクレイドル鎌取フレスコートのその他：ロビー
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サンクレイドル鎌取フレスコートのその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市緑区 |
サンクレイドル鎌取フレスコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目35-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千葉市立有吉小学校
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中学校区域
千葉市立有吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンクレイドル鎌取フレスコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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サンクレイドル鎌取フレスコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンクレイドル鎌取フレスコートの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
長押し001009さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JR最寄駅までフラットで徒歩8分。その途中には区役所、郵便局、消防署、図書館、コミュニティセンター、イオンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】駅出てすぐにイオンショッピングセンターがあり買い物には不自由はしません。銀行、区役所、図書館も近く生活する上で利便性は高い地域です。小学校なども駅から近いところから遊歩道を通って通学できるため安全面も優れています。比較的新しい町で計画的な街作りで治安も良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鎌取駅
雫さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市原市方面へのバスも何本か出ており、交通の便が良い。 改札を出て出口を行くとタクシー乗り場も近くにありアクセスがいい。 とてものどか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ジャスコがすぐ近くにあり、買い物も便利。 飲み屋も何件もあり、仲間との交流も取りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、自分の行きたいところが選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園もあり、通勤時に便利。 公園もあり、子育て環境にもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても静かな駅前で過ごしやすい。静かに過ごしたい人にはとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく住みやすいので、単身者にもよい。 |
2021年10月 鎌取駅
3.0
【メリット】 駅前に大きな商業施設や飲食店、銀行などがあります。
その為、買い物や飲食等が出来……
2018年10月 鎌取駅
4.0
【メリット】 駅前にイオン系デパートがあります。徒歩圏内ではなく、車が必要になりますが、駅から10～15……
2018年8月 鎌取駅
4.0
【メリット】 鎌取駅から徒歩１分圏内にはイオンモールがあり、食料品等の買い物をするのにとても便利です。電……
サンクレイドル鎌取フレスコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市緑区ランキング
 位(105物件中) |
千葉市緑区おゆみ野ランキング
位(30物件中) |
鎌取駅ランキング
位(87物件中) |
サンクレイドル鎌取フレスコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 /北 /西 | |
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サンクレイドル鎌取フレスコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 70.98㎡ | 17.36㎡ | 2,230万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 10,940円 173円 |
13,250円 209円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県千葉市緑区
千葉県千葉市緑区おゆみ野
鎌取駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌取駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.21～74.88㎡｜70.98㎡ | 2,230万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.21～74.88㎡｜70.98㎡ | 2,230万円｜102万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル鎌取フレスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.21 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.54 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.54 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72.54 | |
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| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.21 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル鎌取フレスコートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 135,000円｜6,152円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 128,500円｜5,856円/坪 |
| 6階～6階 | 63.21～63.21㎡｜63.21㎡ | 130,000円｜6,799円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.21～72.54㎡｜68.8㎡ | 131,400円｜6,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
