みどり荘の外観：外観
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のエントランス
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みどり荘のその他
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みどり荘のその他
みどり荘の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩3分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森3丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みどり荘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
みどり荘の口コミ・評判
2015年5月
sunjaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄の駅から非常に近い立地にあるので、電車を利用する人には便利だと思います。京阪沿線だすが、京橋から３駅なので乗り換えもしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅の出口すぐにスーパーがあるので食料品・日常品の買い物には非常に便利ですし、少し歩けば千林商店街があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物が古い割にはオートロックなのはいいと思います。駐輪場もあるし、スペースも十分あるのでその点はいいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の広さの割にはキッチンが大きいです。水周りは比較的使いやすいと思います。トイレ・バスがセパレートですし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日常の買い物をするにはスーパーが近い(名前は忘れました)。千林商店街も歩いて１０～１５分位にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションのすぐ裏に保育園があります。病院も診療所・歯科・耳鼻科・産婦人科が近くにあります。公園もすぐ近くにあり、夏は盆踊り祭り等があり賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅（京阪森小路駅）が近い。 小ぶりの雨なら、傘なしで自宅まで走れる距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩圏内に、歯科/内科がある。 周りの環境がよく、とっても住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックで、外部から侵入できる窓もカギがついているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が高いが、古いと感じるようなことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 千林商店街が近く、商店街が閉まるような夜遅くに帰宅することになっても、駅前のスーバーが利用できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
独身向けのどちらかというと学生向け物件のため、子育てについてはよくわかりません。 ただ、近くに幼稚園も小学校もあり、家族でお住いのマンションやおうちも多数あったので、特に問題点があるとは思えない。というところがメリットかなと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森小路駅
sakocchi222さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に有料ですが駐輪場があり、その前にはスーパーもあり便利。京橋駅には３駅でとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の西口出ればすぐにスーパーがある。ダイソーがある。商店街は少し行けばあり、その商店街が千林商店街と繋がっている。個人病院はそれぞれ適当にある。ちょっと歩くが旭区役所の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 東口出ればカウンターだけの飲み屋があり、そこでお弁当も売っている。 チェーン店のお弁当屋も近くにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター、多目的トイレあり。保育園、幼稚園あり。公園あり。 住宅街の方へ行けば小中学校あり、子育て世帯も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で静か。外灯も防犯カメラもついている。犯罪の注意喚起の地域の車もよく通る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は築年数によって違うが、2DKの平均が6万前後。新築戸建てが増えてきている。 |
2023年4月 森小路駅
あみのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車で京橋まで数分で行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニがあって、買い物等には不自由しないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が複数あって、探しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所から高校まで周辺にありますので、子育て環境は良好です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市内では治安は標準的で、大きな不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田やなんば周辺に比べてコスパは良好す。 |
2022年1月 森小路駅
4.0
【メリット】 何年か前に改装されて駅がキレイになった。駅の隣にスーパー、ダイソー、ほか弁屋さんもあり便利……
2021年10月 森小路駅
4.0
【メリット】 降りたらすぐにスーパーがあります。ダイソーも降りてすぐのところにあります。東へ少し歩けば少……
みどり荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 19.39 |  |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 19 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.25 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 19.39 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | 19.25 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～19.39㎡｜19.22㎡ | 37,250円｜6,407円/坪 |
| 3階～3階 | 19～19.39㎡｜19.17㎡ | 37,318円｜6,434円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19.25㎡｜19.16㎡ | 37,066円｜6,394円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.25～19.25㎡｜19.25㎡ | 37,333円｜6,412円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19.39㎡｜19.19㎡ | 37,466円｜6,453円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
