ルナ新森の外観
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ルナ新森の外観
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ルナ新森のエントランス
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ルナ新森のその他
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ルナ新森のその他
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ルナ新森のその他
ルナ新森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／森小路駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩11分
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利用可能路線
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区新森2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新森小路小学校
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中学校区域
大阪市立旭東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ新森の【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 関目高殿駅
stさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで5駅で行けますし、少し歩いて京阪 関目駅まで行けば、京都方面や京橋・天満橋方面にも行けますので、地味な場所ですが、交通利便性は結構あると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや診療所は多数ありますので、自転車さえあれば生活利便性は高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多い印象で、チェーン店やパン屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校は多いほうだと思いますので、遊ばせるのに困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに機動隊の基地や警察学校があるからか、あまり治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内としては比較的家賃は安めではないかと思います。 |
2023年2月 関目高殿駅
こうちゃんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 多種多様な飲食店が比較的多い。 駅の出口が多方向にあって行く場所によって選べる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から５分圏内に各種類のクリニックが有り、駅基にマンションがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多く点在しています。比較的人気店も数件あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育所も近くにあり公園もあります。駅には多機能トイレもあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国道が２本通っている関係で昼夜問わず車の通りが多いので大きな通りは夜も明るく安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安く物価も安いので、住みやすいと思います。 |
2020年2月 関目高殿駅
4.0
【メリット】 関目高殿駅は高校や専門学校も多く、学生が多い街でもあり、駅を上がってすぐにマクドナルドや、……
2018年2月 関目高殿駅
3.0
【メリット】 この関目高殿駅は目立った商業施設はまるとく市場と言う大型スーパーがあり買い物にも住むにも最……
ルナ新森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 18 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | 18 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 18 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区新森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～21㎡｜19㎡ | 31,250円｜5,459円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21㎡｜19㎡ | 33,666円｜5,893円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 31,000円｜5,694円/坪 |
| 4階～4階 | 17～21㎡｜18.27㎡ | 29,909円｜5,430円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜19.85㎡ | 32,428円｜5,425円/坪 |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 33,000円｜5,455円/坪 |
| 西向き | 17～18㎡｜17.86㎡ | 30,533円｜5,659円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
