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賃貸

ラセーヌ

アクセス数 ： 437
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ラセーヌの外観
  • ラセーヌのエントランス：エントランス
  • ラセーヌのその他：ゆっくりしましょう
  • ラセーヌのその他：レイアウトは自由自在
  • ラセーヌのその他：冷蔵庫置場
  • ラセーヌのその他：洗濯機置き場
  • ラセーヌのその他：眺望

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賃料履歴 2013年～: 50件
平均賃料相場 28,040円
平均坪単価 ＠4,298円
平均m²単価 ＠1,301円
上位専有面積 20m²：36件 25m²：14件
上位間取り 1K：48件 1DK：2件

ラセーヌの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／牧野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市牧野本町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    枚方市立平野小学校

  • 中学校区域

    枚方市立招提中学校

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラセーヌの【賃貸】物件情報

ラ・セーヌ
ラ・セーヌ
賃料(管理費)
2.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年5月 牧野駅

fujikoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近トイレがキレイになった。
バス乗り場、タクシー乗り場が広い。駅前にコンビニが多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドラッグストア、スーパー、郵便局が駅前にある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋が数件あり、ペットカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、公民館もあり子育てがしやすい環境だと思う
治安
5 		メリット ロータリー周辺は夜もあかるくて、安全。交番も近くにあり。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーも多くて、郵便局もあるので、住みやすい環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・220文字）

2023年10月 牧野駅

はるとさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場があり、とても交通の便はよく、よく電車の止まる牧野駅は素晴らしいと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや、くずはモールなどがあり、とても暮らしやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 周りに飲食店が豊富で、とても種類があり、選べると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 階段に手すりがあり、小さい子でも安全に上り下りすることができます。
治安
4 		メリット 駅構内周辺ふくめ、とても綺麗で、安全だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪電車はとても安く、利用しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2023年1月 牧野駅

マッケンジーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にロータリーやコンビニがある
枚方市まで5分
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが多い
ボーリング場が駅の近くにある
飲食店の充実
3 		メリット 人気のラーメン店がある
新たな店がよくできている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターなどがある
多機能用トイレもある
治安
3 		メリット 駅の利用者数が多い
駅のロータリーが整備されている
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションが多く住みやすい
駅の近くに多くのマンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年9月 牧野駅

まーきの！さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まるため朝の通勤は便利。
ショッピングモールのくずはモールまで一駅と近く、普段は人も少ないため人混みが気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはライフがあり、銀行（ATM含む）も充実、大きめの郵便局があり便利。
かかりつけ医となる医院も多く安心。
くずはモールに近く土日も中心部まで出なくて良い。
淀川河川敷、山田池公園などジョギングやウォーキングにちょうど良い距離が調整できる。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きの美味しい“たくちゃん”がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供が喜ぶピンク色の牧野幼稚園がある。幼稚園の側に中規模の公園があり、公園入り口近くの河川敷は階段で降りることができて水遊びができる。
治安
4 		メリット パチンコ、スロットは数件しかなく、現在マンション建設が進み治安自体は良い方でと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 樟葉に近く環境は良く、土地も大幅に下落しそうにはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・398文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラセーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 北東 20
2024年1月 2階 1K 北 20
2023年7月 2階 1K 北東 20
2023年1月 2階 1K 北 20
2022年7月 2階 1K 北 20

…残り45件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市牧野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 20～25㎡｜20.47㎡ 27,380円｜4,416円/坪
3階～3階 20～25㎡｜22.14㎡ 28,571円｜4,303円/坪
4階～4階 20～20㎡｜20㎡ 27,000円｜4,463円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～20㎡｜20㎡ 28,000円｜4,629円/坪
西向き 25～25㎡｜25㎡ 28,666円｜3,791円/坪
北・北東・北西向き 20～25㎡｜20.96㎡ 27,846円｜4,390円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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