新和光マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1264
新和光マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／御殿山駅 徒歩1分
京阪交野線／枚方市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『御殿山駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市渚本町5-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
枚方市立殿山第一小学校
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中学校区域
枚方市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新和光マンションの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 飲み屋さんも適度にあり、近くに100円ローソンがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ご飯を食べるのに一切苦労をしませんでした。物価も安い！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 階段を上がってすぐに家へ入れるので面倒なエレベーター待ちがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 一人で暮らすには十分すぎるほどの設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 前述した通り、寿司屋もあればたこ焼き屋もあるし、立ち飲み屋は最高。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 子供は多いので友達は作りやすい環境かなと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 枚方市駅
セクトさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近、枚方モールという大きなショッピングモールができて特急も停まるのでとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 枚方モールが出来てから関西医大病院もあり、より良くなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあな数の店舗はある。マクドナルド、ケンタッキーなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 障害者やお年寄りのためのスロープやエレベーター、トイレなどは駅中心にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 枚方市駅は周辺含めて都心っぽい感じなので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅までの道路両側にいろいろ不動産や塾など利便性はある。 |
2024年1月 枚方市駅
あるかりさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場も、バス乗り場も近いので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや服屋さんなど、色々な種類のお店があります。近くに病院もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバとかマクドとか、サイゼリアもあるしとてもいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつ替えシートなど、エレベーター等あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は近くにありますし、治安もそれほど悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいですし、枚方市駅から少し離れた団地などは家賃安いです |
2021年12月 御殿山駅
4.0
【メリット】 小さな駅だが大阪方面、京都方面両方にトイレがある。
駅前にコンビニが2つ、100……
2021年2月 枚方市駅
5.0
【メリット】 何年か前に駅改札周辺が改装され、床が板張りになってオシャレで綺麗な雰囲気になっています。<……
新和光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 21 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 27 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市渚本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■御殿山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18～21㎡｜19.35㎡ | 38,096円｜6,542円/坪 |
| 3階～3階 | 18～27㎡｜19.66㎡ | 36,175円｜6,132円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22㎡｜20.25㎡ | 37,000円｜6,087円/坪 |
| 東向き | 18～21㎡｜19.12㎡ | 37,562円｜6,519円/坪 |
| 西向き | 18～21㎡｜19.71㎡ | 36,540円｜6,160円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～27㎡｜18.89㎡ | 37,900円｜6,716円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
