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賃貸

レジデンス2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 402
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賃料履歴 2013年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 27,428円
平均坪単価 ＠4,832円
平均m²単価 ＠1,462円
上位専有面積 18.63m²：4件 18.83m²：3件
上位間取り 1K：6件 1DK：1件

レジデンス2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／光善寺駅 徒歩8分
    京阪本線／香里園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市南中振2丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 総戸数

    2戸

  • 小学校区域

    枚方市立さだ小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス2の口コミ・評判

2023年11月

サマンサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 家賃が安い上に部屋も2部屋あって、天井も高いですし綺麗です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 香里園駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車や準急、快速急行など場所に応じて電車を選ぶことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がすぐ近くにあるので行きやすそうだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くに商店街があって色々なものが売っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くにマンションもあるので通勤には便利
治安
5 		メリット 結構綺麗で夜に酔っ払いなども見たことがないです
コストパフォーマンス
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるので使用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・174文字）

2021年10月 光善寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 線路の両側に出入り口があり上りエスカレーターとエレベーターが併設してあり荷物がある時も便利……

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（残り141文字）

2021年10月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東は住宅街で傾斜地。
西は賑やかな繁華街と住宅地が広がり、どちら側にも駅の目……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り222文字）

2018年4月 光善寺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 昼間なら淀屋橋まで座って寝ていけます。すぐ近くにローソン、スーパーマーケットナカガワ、マツ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 南 18.63
2024年12月 2階 1K 南 18.83
2024年10月 2階 1K 南 18.83
2024年10月 2階 1K 南 18.63
2021年2月 2階 1K 南 18.83

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市南中振の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ 30,000円｜5,323円/坪
2階～2階 18.63～18.83㎡｜18.73㎡ 27,000円｜4,766円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～18.83㎡｜18.71㎡ 27,428円｜4,846円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アメニティハイム香里

    アメニティハイム香里の外観
    住所 大阪府枚方市南中振2丁目17番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 318
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティハイム香里 アメニティハイム香里 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.3m² 1K 2階 西
    アメニティハイム香里 アメニティハイム香里 2.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ポラリス香里園

    ポラリス香里園の外観
    住所 大阪府枚方市南中振2丁目18番7号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス香里園 ポラリス香里園 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フォーレスト・ヌカタ

    フォーレスト・ヌカタの外観
    住所 大阪府枚方市南中振1丁目8番3号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーレストヌカタ 206 フォーレストヌカタ 206 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    メビウス香里レジデンス

    メビウス香里レジデンスの外観
    住所 大阪府寝屋川市香里北之町22番14号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 南
    メビウス香里レジデンス メビウス香里レジデンス 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    プチシティ香里園

    プチシティ香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市香里北之町22番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩10分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチシティ香里園 プチシティ香里園 1.7万円
    (2,000円)    		 無 無 16.2m² ワンルーム 2階 南
    宝龍マンション 宝龍マンション 4万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 30m² ワンルーム 3階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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