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賃貸

ナティーイースト

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1654
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賃料履歴 2016年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 81,452円
平均坪単価 ＠4,687円
平均m²単価 ＠1,418円
上位専有面積 55.15m²：13件 69.55m²：11件 57.67m²：11件
上位間取り 2LDK：28件 3LDK：9件 3DK：2件

ナティーイーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立巽東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新生野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ナティーイーストの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩1分で大変アクセスが良く便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット マンションのすぐ近くにスーパーや飲食店があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスには中庭があり陽当たりが良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にもよるが陽当たりは良く、カウンターキッチンも使いやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション周辺にはスーパー、銀行、公園などがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩で行ける距離に幼稚園、小学校、中学校、高校がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月 北巽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札入ってすぐの場所に、ガラスケースで生花が飾ってあったり、七夕には笹飾り、クリスマスには……

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（残り286文字）

2020年5月 北巽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはジャパン、ライフ、サンディ、ウェルシアなどの商業施設が点在しています。食材だけで……

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（残り123文字）

2019年5月 北巽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店を含め、様々な店舗があり、マンションなどの住宅も多数。物件探しにも幅があり……

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（残り172文字）

2018年10月 北巽駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北巽駅は大阪市生野区の東端に位置します。大阪内環状線と言う幹線道路の下に千日前線が走り、難……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナティーイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 2LDK 北 57.67
2024年12月 2階 3LDK 南 69.55
2024年10月 7階 2LDK 北 57.67
2024年3月 2階 2DK 北 55.15
2024年3月 2階 2LDK 55.15

…残り37件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区巽東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■北巽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.15～69.55㎡｜62.18㎡ 80,187円｜4,269円/坪
3階～4階 55.15～69.55㎡｜57.87㎡ 75,666円｜4,304円/坪
5階～6階 55.15～69.55㎡｜60.77㎡ 79,166円｜4,335円/坪
7階～7階 55.15～69.55㎡｜58.06㎡ 80,555円｜4,587円/坪
8階～8階 57.67～140㎡｜98.83㎡ 128,500円｜4,164円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57～69.55㎡｜67.32㎡ 84,909円｜4,174円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.15～140㎡｜60㎡ 80,225円｜4,411円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    JTBマンション

    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1番38号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 511
  • 賃貸

    豊都ビル

    住所 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15番24号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 821
  • 賃貸

    フォーゼ北巽レジデンス

    住所 大阪府大阪市生野区巽東1丁目3番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 328
  • 賃貸

    エスペラールトーエイ

    エスペラールトーエイの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4番23号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペラールトーエイ エスペラールトーエイ 11万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 65.34m² 3LDK 8階 東
    エスペラールトーエイ エスペラールトーエイ 11万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 71.04m² 3LDK 8階 -
  • 賃貸

    フレアK

    住所 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3番32号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2400

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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